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42000 Saint-Étienne Bureau | 97–1 356 m² | À louer

42000 Saint-Étienne - Bureau à Louer - 1 356 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 97 m²
  • 6 Ans
  • 205,44 € HT-HC/m²/an 17,12 € HT-HC/m²/mois 20 000 € HT-HC/an 1 667 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 100 m²
  • 6 Ans
  • 200,52 € HT-HC/m²/an 16,71 € HT-HC/m²/mois 20 000 € HT-HC/an 1 667 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 109 m²
  • 6 Ans
  • 202,50 € HT-HC/m²/an 16,88 € HT-HC/m²/mois 22 000 € HT-HC/an 1 833 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 118 m²
  • 6 Ans
  • 202,75 € HT-HC/m²/an 16,90 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau Lot 201
  • 221 m²
  • 6 Ans
  • 189,86 € HT-HC/m²/an 15,82 € HT-HC/m²/mois 41 999 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau Lot 202
  • 245 m²
  • 6 Ans
  • 191,95 € HT-HC/m²/an 16,00 € HT-HC/m²/mois 46 999 € HT-HC/an 3 917 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau Lot 101
  • 221 m²
  • 6 Ans
  • 189,86 € HT-HC/m²/an 15,82 € HT-HC/m²/mois 41 999 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau Lot 102
  • 245 m²
  • 6 Ans
  • 191,95 € HT-HC/m²/an 16,00 € HT-HC/m²/mois 46 999 € HT-HC/an 3 917 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 97 m² 6 Ans 205,44 € HT-HC/m²/an 17,12 € HT-HC/m²/mois 20 000 € HT-HC/an 1 667 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 100 m² 6 Ans 200,52 € HT-HC/m²/an 16,71 € HT-HC/m²/mois 20 000 € HT-HC/an 1 667 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 109 m² 6 Ans 202,50 € HT-HC/m²/an 16,88 € HT-HC/m²/mois 22 000 € HT-HC/an 1 833 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 118 m² 6 Ans 202,75 € HT-HC/m²/an 16,90 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lot 201 221 m² 6 Ans 189,86 € HT-HC/m²/an 15,82 € HT-HC/m²/mois 41 999 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lot 202 245 m² 6 Ans 191,95 € HT-HC/m²/an 16,00 € HT-HC/m²/mois 46 999 € HT-HC/an 3 917 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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2e étage, bureau Lot 102 245 m² 6 Ans 191,95 € HT-HC/m²/an 16,00 € HT-HC/m²/mois 46 999 € HT-HC/an 3 917 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
97 m²
Durée
6 Ans
Loyer
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205,44 € HT-HC/m²/an 17,12 € HT-HC/m²/mois 20 000 € HT-HC/an 1 667 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Surface
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Durée
6 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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Type de bien
Bureau
Aménagement
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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Aménagement
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1er étage, bureau Lot 201

Surface
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Durée
6 Ans
Loyer
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189,86 € HT-HC/m²/an 15,82 € HT-HC/m²/mois 41 999 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage, bureau Lot 202

Surface
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Durée
6 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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2e étage, bureau Lot 101

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Bureau
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1er étage, bureau Lot 202

Surface 245 m²
Durée 6 Ans
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2e étage, bureau Lot 101

Surface 221 m²
Durée 6 Ans
Loyer
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2e étage, bureau Lot 102

Surface 245 m²
Durée 6 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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191,95 € HT-HC/m²/an
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Aménagement -
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Aperçu du bien

Nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble de bureaux neufs, sur SAINT ETIENNE La Terrasse, d'une surface de 1356 m² divisibles à hauteur de 221 m². Cet immeuble bénéficie d'un visuel et d'un accès autoroutiers exceptionnels. Libres de suite. Les surfaces sont livrées aménagées non cloisonnées. Stationnements possibles BUREAUX - SAINT ETIENNE Nord - A LOUER ou A LOUER - 1356 m² neufs divisibles à partir de 221 m² SAINT ETIENNE LA TERRASSE Immeuble neuf "LEx'A" bénéficiant d'un visuel autoroutier exceptionnel. 1356 m² sur deux niveaux divisibles à hauteur de 221 m² livrés, aménagés non cloisonnés. Prestations Dalle béton cirée Huisseries aluminium Stores brise lumière Sanitaires communs normes PMR Arrivée évacuation d'eau sur chaque lot 14 stationnements en sous-sol pour les surfaces restantes. Stationnement public gratuit a toute proximité (le long de l'immeuble). Situation/Transports : Autoroute A72 Sortie La Terrasse à 100 m Tram Lignes 1 et 3 à 300 m - Sortie la terrasse Stationnements inclus dans le prix de vente Conditions particulières à la vente : Stationnements inclus dans le prix de vente Conditions particulières à la location : Stationnements inclus dans le prix de location

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)
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  • ID de l’annonce: 38900889

  • Date de mise sur le marché: 25/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 42000 Saint-Étienne

Ce Bureau situé à 42000 Saint-Étienne est actuellement disponible à la louer. Contactez MALSH Realty pour plus d’informations.

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2 Bureaux 244,85 Immédiate 191,95 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 532,16 m² HD 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 102
2 Bureaux 221,21 Immédiate 189,86 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 486,33 m² HD 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 101
1 Bureaux 244,85 Immédiate 191,95 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 532,16 m² HD 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 202
1 Bureaux 221,21 Immédiate 189,86 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 486,33 m² HD 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 201
RDC Bureaux 118,37 Immédiate 202,75 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 108,64 Immédiate 202,5 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 99,74 Immédiate 200,52 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 97,35 Immédiate 205,44 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
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