42000 Saint-Étienne 215 m² | À louer

Nous vous proposons à la location, au sein d'un nouveau parc d'activités, des locaux d'activités neufs d'une surface 215 m² Nombreux emplacements de parking. Location Locaux d'Activités - Saint Etienne (42000) - 215 m² MALSH Realty vous propose à la location un local d'activités neuf de 215 m² situé au sein d'un parc d'activités récent à Saint-Étienne, à proximité immédiate de l'A72. Il comprend un atelier fonctionnel en rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine offrant un espace complémentaire de stockage ou de bureaux. Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 7m et d'équipements modernes adaptés aux professionnels. Accès facilité grâce à un portail sectionnel et un portillon indépendant. Stationnements nombreux sur le site pour plus de praticité. Idéal pour artisans, PME ou activités mixtes. Dans un parc d'activités neuf Local d'acidités de 215,20 m² Atelier : 177,10 m² Structure bardage double peau Couverture bac acier isolé Hauteur libre de 7 m minimum sous poutre dans l'entrepôt Dalle béton traité Résistance dalle 3T/m² Portail sectionnel Portillon Mezzanine : 38,10 m² Hauteur : 2,50 m minimum 250 kg/m² + 100 kg/m² de surcharge sur les mezzanines Sanitaire mixte au RDC accessible PMR. Alimentation 380 V Tri Aérotherme éclectique dans l'atelier. Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A72 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer activités : 80 euros HT/HC/m²/an Loyer bureaux : 125 euros HT/HC/m²/an