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– L’équipe LoopNet
42000 Saint-Étienne
Bien À louer
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de bien | Local commercial | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
À PROPOS DU BIEN
Grand local commercial divisible Saint-Etienne hyper centre. Face arrêt de Tram, proximité parking, écoles et lycées. Cette surface de 474 m2 , 374 m2 de surface de vente avec une belle hauteur de 4,30 m sous plafond. Entrées (PMR) avec un grand linéaire de vitrine. Le local est facilement divisible en deux si l'on souhaite créer deux activités distinctes. (à partir de 164m²) La réserve de 100m2 environ est accessible par un large escalier en béton et peut également faire office de bureau. Elle possède un sanitaire avec une douche. Ce local est idéalement situé et peut correspondre à de nombreuses activités mais (pas de gaine d'extraction et pas de terrasse possible). Prix loyer HT/HC : 60 000€ (si loué en totalité) Ou Prix du m2 loué divisé : 180€ HT HC/m2/AN Charges annuelles : 2300€ Honoraires à charge preneur : 15% du loyer annuel HT/HC Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet RESEAU BROKERS® Pour tout renseignement, contactez moi au 06 86 08 14 32 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 192 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guy BOISSERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433958055 RCP 7953190/S17301065
