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69460 Saint-Étienne-la-Varenne Local d’activités | 188–2 000 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Auvergne-Rhône-Alpes Rhône 69460 Saint-Étienne-la-Varenne - Local d'activités à Louer - 2 000 m²

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    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • Bureau Lot A1
  • 192 m²
  • 3/6/9
  • 101,67 € HT-HC/m²/an 8,47 € HT-HC/m²/mois 19 520 € HT-HC/an 1 627 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 768,00 € /an 64,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Bureau Lot A2
  • 193 m²
  • 3/6/9
  • 101,66 € HT-HC/m²/an 8,47 € HT-HC/m²/mois 19 620 € HT-HC/an 1 635 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 772,00 € /an 64,33 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Bureau Lot A3
  • 193 m²
  • 3/6/9
  • 101,66 € HT-HC/m²/an 8,47 € HT-HC/m²/mois 19 620 € HT-HC/an 1 635 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 772,00 € /an 64,33 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Bureau Lot A4
  • 188 m²
  • 3/6/9
  • 101,70 € HT-HC/m²/an 8,48 € HT-HC/m²/mois 19 120 € HT-HC/an 1 593 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 752,00 € /an 62,67 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Bureau Lot B1
  • 205 m²
  • 3/6/9
  • 101,56 € HT-HC/m²/an 8,46 € HT-HC/m²/mois 20 820 € HT-HC/an 1 735 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 820,00 € /an 68,33 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Bureau Lot B2
  • 206 m²
  • 3/6/9
  • 101,55 € HT-HC/m²/an 8,46 € HT-HC/m²/mois 20 920 € HT-HC/an 1 743 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 824,00 € /an 68,67 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Bureau Lot B3
  • 206 m²
  • 3/6/9
  • 102,33 € HT-HC/m²/an 8,53 € HT-HC/m²/mois 21 080 € HT-HC/an 1 757 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 824,00 € /an 68,67 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Bureau Lot B4
  • 205 m²
  • 3/6/9
  • 103,90 € HT-HC/m²/an 8,66 € HT-HC/m²/mois 21 300 € HT-HC/an 1 775 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 820,00 € /an 68,33 € /mois
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  • Bureau Lot B5
  • 206 m²
  • 3/6/9
  • 103,11 € HT-HC/m²/an 8,59 € HT-HC/m²/mois 21 240 € HT-HC/an 1 770 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 824,00 € /an 68,67 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Bureau Lot B6
  • 206 m²
  • 3/6/9
  • 103,11 € HT-HC/m²/an 8,59 € HT-HC/m²/mois 21 240 € HT-HC/an 1 770 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 824,00 € /an 68,67 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Bureau Lot A1 192 m² 3/6/9 101,67 € HT-HC/m²/an 8,47 € HT-HC/m²/mois 19 520 € HT-HC/an 1 627 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau Lot A2 193 m² 3/6/9 101,66 € HT-HC/m²/an 8,47 € HT-HC/m²/mois 19 620 € HT-HC/an 1 635 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau Lot A3 193 m² 3/6/9 101,66 € HT-HC/m²/an 8,47 € HT-HC/m²/mois 19 620 € HT-HC/an 1 635 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau Lot A4 188 m² 3/6/9 101,70 € HT-HC/m²/an 8,48 € HT-HC/m²/mois 19 120 € HT-HC/an 1 593 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau Lot B1 205 m² 3/6/9 101,56 € HT-HC/m²/an 8,46 € HT-HC/m²/mois 20 820 € HT-HC/an 1 735 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau Lot B2 206 m² 3/6/9 101,55 € HT-HC/m²/an 8,46 € HT-HC/m²/mois 20 920 € HT-HC/an 1 743 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau Lot B3 206 m² 3/6/9 102,33 € HT-HC/m²/an 8,53 € HT-HC/m²/mois 21 080 € HT-HC/an 1 757 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau Lot B4 205 m² 3/6/9 103,90 € HT-HC/m²/an 8,66 € HT-HC/m²/mois 21 300 € HT-HC/an 1 775 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau Lot B5 206 m² 3/6/9 103,11 € HT-HC/m²/an 8,59 € HT-HC/m²/mois 21 240 € HT-HC/an 1 770 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau Lot B6 206 m² 3/6/9 103,11 € HT-HC/m²/an 8,59 € HT-HC/m²/mois 21 240 € HT-HC/an 1 770 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

Bureau Lot A1

Surface
192 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
101,67 € HT-HC/m²/an 8,47 € HT-HC/m²/mois 19 520 € HT-HC/an 1 627 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau Lot A2

Surface
193 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
101,66 € HT-HC/m²/an 8,47 € HT-HC/m²/mois 19 620 € HT-HC/an 1 635 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau Lot A3

Surface
193 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
101,66 € HT-HC/m²/an 8,47 € HT-HC/m²/mois 19 620 € HT-HC/an 1 635 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau Lot A4

Surface
188 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
101,70 € HT-HC/m²/an 8,48 € HT-HC/m²/mois 19 120 € HT-HC/an 1 593 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau Lot B1

Surface
205 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
101,56 € HT-HC/m²/an 8,46 € HT-HC/m²/mois 20 820 € HT-HC/an 1 735 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau Lot B2

Surface
206 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
101,55 € HT-HC/m²/an 8,46 € HT-HC/m²/mois 20 920 € HT-HC/an 1 743 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau Lot B3

Surface
206 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
102,33 € HT-HC/m²/an 8,53 € HT-HC/m²/mois 21 080 € HT-HC/an 1 757 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau Lot B4

Surface
205 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
103,90 € HT-HC/m²/an 8,66 € HT-HC/m²/mois 21 300 € HT-HC/an 1 775 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau Lot B5

Surface
206 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
103,11 € HT-HC/m²/an 8,59 € HT-HC/m²/mois 21 240 € HT-HC/an 1 770 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau Lot B6

Surface
206 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
103,11 € HT-HC/m²/an 8,59 € HT-HC/m²/mois 21 240 € HT-HC/an 1 770 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau Lot A1

Surface 192 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
101,67 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 768,00 € /an 64,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Bureau Lot A2

Surface 193 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
101,66 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 772,00 € /an 64,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Bureau Lot A3

Surface 193 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
101,66 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 772,00 € /an 64,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Bureau Lot A4

Surface 188 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
101,70 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 752,00 € /an 62,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Bureau Lot B1

Surface 205 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
101,56 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 820,00 € /an 68,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Bureau Lot B2

Surface 206 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
101,55 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 824,00 € /an 68,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Bureau Lot B3

Surface 206 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
102,33 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 824,00 € /an 68,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Bureau Lot B4

Surface 205 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
103,90 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 820,00 € /an 68,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Bureau Lot B5

Surface 206 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
103,11 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 824,00 € /an 68,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Bureau Lot B6

Surface 206 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
103,11 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 824,00 € /an 68,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Valoris Real Estate vous propose à l'acquisition ou à la location, des locaux d'activités au sein d'un Parc d'activités neuf à Saint-Étienne-la-Varenne. Découvrez ce parc neuf offrant 10 cellules d'activités modulables à partir de 188 m², idéal pour artisans, PME et entreprises en développement. Locaux neufs et divisibles selon vos besoins, Livrés brut de béton, fluides en attente au sein d'un environnement dynamique et accessible. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Stationnements vélos - Stationnements pré-équipés IRVE - Fibre - Livraison fluides en attente? - Porte sectionnelle 4 m x 4,5 m ht - Hauteur libre sous poutre : 6m - Dalle béton quartzé (charge au sol RDC : 2T/m²) - Couverture : bac acier isolé - Mezzanine non aménagée (charge 250kg/m²) - Menuiseries alu (retardateur d'effraction en RDC) - Eclairage LED en façade - Puissance électrique : 36 kVA - Murs séparatifs coupe-feu 1h

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 39501673

  • Date de mise sur le marché: 20/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69460 Saint-Étienne-la-Varenne

Ce Local d’activités situé à 69460 Saint-Étienne-la-Varenne est actuellement disponible à la louer. Contactez Valoris Real Estate pour plus d’informations.

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69460 Saint-Étienne-la-Varenne
+33 4 65 66 33 43 x

"69460 Saint-Étienne-la-Varenne"

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