76800 Saint-Étienne-du-Rouvray Local d’activités | 725–3 266 m² | À louer

À louer, à Saint-Étienne-du-Rouvray, plusieurs lots de locaux d'activité à partir de 725 m². Ces espaces polyvalents, idéaux pour le stockage ou diverses activités professionnelles, offrent une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion d'optimiser votre activité. Situé au coeur de la Zone Industrielle Est, à proximité immédiate du Boulevard Industriel, au sein d'un ensemble immobilier accueillant plusieurs entreprises, nous vous proposons 4 cellules d'activités de surfaces modulables, adaptées à différents besoins professionnels. Surfaces disponibles : - Lot 1 : 725 m² - Lot 2 : 765 m² - Lot 3 : 865 m² - Lot 4 : 912 m² Caractéristiques des locaux : - Nouvelle dalle béton (Lots 1 et 2) - Lots indépendants électriquement - Rideaux métalliques électriques - Stationnement privatif en façade - Accès livraison facilité Bureaux aménageables selon vos besoins - Les espaces bureaux peuvent être configurés sur mesure, selon votre cahier des charges : - Sol souple - Radiateurs électriques - Sanitaires avec douche - Cloisonnement personnalisé - Faux plafonds avec luminaires encastrés - Porte piétonne - Menuiseries double vitrage Conditions financières Stockage / Activité : 69 euros HT / HC / m² / an Bureaux : 120 euros HT / HC / m² / an Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Situé au coeur de la zone d'activités de St Etienne dur Rouvray, directement accessible vers le réseau auroutier direction Paris à 1H, Caen/Le Havre Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC