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76800 Saint-Étienne-du-Rouvray Local d’activités | 208 m² | À louer

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  • TYPE DE BIEN
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  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 208 m²
  • Négociable
  • 102,69 € HT-HC/m²/an 8,56 € HT-HC/m²/mois 21 359 € HT-HC/an 1 780 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 4 272 €
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 560 €
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • E
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 36 à 55 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 208 m² Négociable 102,69 € HT-HC/m²/an 8,56 € HT-HC/m²/mois 21 359 € HT-HC/an 1 780 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
208 m²
Durée
Négociable
Loyer
102,69 € HT-HC/m²/an 8,56 € HT-HC/m²/mois 21 359 € HT-HC/an 1 780 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 208 m²
Durée Négociable
Loyer 102,69 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 4 272 €
  • Dépôt de garantie : 3 560 €
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • E
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 36 à 55 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITES 200 m2 / SAINT ETIENNE DU ROUVRAY - ROUEN SUD Local d'activités neuf de 200 m2 environ. Bureaux/locaux sociaux : 35 m2 environ, isolé chauffé refroidi. Fibre. Stockage/atelier : 165 m2 environ avec 6 m de HSP et accessible par une porte sectionnelle de 4m de hauteur. Parking privatif. Accés rapide aux axes routiers majeurs de Rouen. Loyer mensuel : 1780 Euros HT / charges mensuelles : 50 Euros HT / taxe fonciere annuelle : 1350 Euros (sur base 2024) Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 4 272 Euros HT (5 126 Euros TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer.

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38363445

  • Date de mise sur le marché: 07/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

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