76800 Saint-Étienne-du-Rouvray 116–1 316 m² | À louer

TRES BEL ENTREPÔT - PRODUIT RARE 1 316 m2 - Nombreuses Portes Sectionnelles Sur un terrain privatif de près de 4.000 m2, un entrepôt d'environ 1 316 m2 comprenant : 1 Plateau de bureaux en R+1 (Mezzanine) d'une superficie totale d'env. 300 m2 : - Carrelage au RDC / PVC souple à l'étage - Huisserie PVC Double Vitrage - Chauffage électrique - Courants Forts / Courants Faibles 1 Entrepôt de stockage d'env. 1000 m2 : - Dalle béton lissé - Charge 5 T/m2 - Exutoires de fumées - Entrée commerciale avec vitrine de 10 m de long Voirie Lourde sur l'ensemble du site - Cour privative d'une surface utile de minimum 2 000 m2 4 Rideaux électriques de 4m (L) X 4,5 m(H) 1 Accès livraison à l'arrière du bâtiment de 2,5m (H) X 3m (L) . Immeuble indépendant Surface RDC : 1250 m² Surface terrain : 3947 Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m Haut. libre max. ss poutre : 8,8 m Résistance sol : 5 T/m² Ossature : Lamellée collée Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Fibro isolée Situation/Transports : Au Sud Est de l'agglomération rouennaise avec accès direct vers l'A13 en direction de Paris, Le Havre, Caen et l'A28, en direction d'Amiens, Lille Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 10 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC