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38960 Saint-Étienne-de-Crossey Local d'activités 2 668 m² À vendre 235 520 € (88,28 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Activité (2 340m²) et Bureaux (328m²)
Divisibilité de 230m² pour les locaux d'activité
Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Locaux entièrement rénovés composés d'un grand atelier de 2 340m² en RdCh et de bureaux de 328m² à l'étage soit 2 668m² au total.Activité en RdCh : dallage béton quartzé / charpente treillis / Hauteur libre 4m00 sous poutre / lanterneaux / portes sectionnelles de 3m00x3m00Ht et portes piétons / possibilité de division en 10cellules de 230m² : locaux évolutifs, nous consulter / livrés "bruts, fluides en attente"Bureaux à l'étage : sols carrelés et moquettes / courants forts et faibles en plinthes / chauffage clim réversible / faux plafonds avec éclairage en pavés / cloisons semi-vitrées / accès PMR par ascenseur et 2 escaliers (1 intérieur 1 extérieur) supérieur à supérieur à 8 bureaux + 2 coursives+ local informatique + 3 locaux techniques + 1 grand réfectoire + 1 remise + 1 bloc sanitaire composé de 3 WC standard et 1 WC PMRparcelle grillagée, 79 Places de parking en diffus sur parking extérieur en enrobés.
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
9 740 €
|
0,91 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
9 740 €
|
0,91 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 9 740 € |
| Annuel par m² | 0,91 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 9 740 € |
| Annuel par m² | 0,91 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 235 520 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 88,28 € | Classe d’immeuble | C |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Stationnement | Oui |
| Prix | 235 520 € |
| Prix par m² | 88,28 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Dans un ancien bâtiment ROSSIGNOL entièrement restructuré, EVOLIS propose des espaces qui sont livrés bruts, en attente de fluides, et bénéficient d’une conception moderne avec bardage double peau, couverture en bac acier, dalle béton résinée et hauteur sous plafond de 4 mètres. Chaque lot est équipé d’une porte sectionnelle motorisée de 3 x 3 mètres, offrant praticité et fonctionnalité pour vos opérations. Ces locaux sont parfaitement adaptés aux entreprises recherchant un site modulable et performant au sein du Pays Voironnais.
Dans un ancien bâtiment ROSSIGNOL entièrement restructuré, votre entreprise bénéficiera d’un cadre idéal au cœur du Pays Voironnais. Un lot de bureaux de 328 m², totalement rénové, est proposé à la vente ou à la location. Ces espaces modernes sont aménagés avec sols en moquette et carrelage, faux plafonds équipés de pavés LED encastrés, climatisation réversible et cloisons semi-vitrées. Ils disposent d’un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, d’un local informatique avec câblage dédié, d’un réfectoire avec cuisine aménagée ainsi que de sanitaires. Le site est sécurisé par un terrain grillagé offrant des parkings en diffus.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 2 388 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 325 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 388 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 325 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 2 388 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Dans un ancien bâtiment ROSSIGNOL entièrement restructuré, EVOLIS propose des espaces qui sont livrés bruts, en attente de fluides, et bénéficient d’une conception moderne avec bardage double peau, couverture en bac acier, dalle béton résinée et hauteur sous plafond de 4 mètres. Chaque lot est équipé d’une porte sectionnelle motorisée de 3 x 3 mètres, offrant praticité et fonctionnalité pour vos opérations. Ces locaux sont parfaitement adaptés aux entreprises recherchant un site modulable et performant au sein du Pays Voironnais.
1er étage
| Surface | 325 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Dans un ancien bâtiment ROSSIGNOL entièrement restructuré, votre entreprise bénéficiera d’un cadre idéal au cœur du Pays Voironnais. Un lot de bureaux de 328 m², totalement rénové, est proposé à la vente ou à la location. Ces espaces modernes sont aménagés avec sols en moquette et carrelage, faux plafonds équipés de pavés LED encastrés, climatisation réversible et cloisons semi-vitrées. Ils disposent d’un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, d’un local informatique avec câblage dédié, d’un réfectoire avec cuisine aménagée ainsi que de sanitaires. Le site est sécurisé par un terrain grillagé offrant des parkings en diffus.
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