38960 Saint-Étienne-de-Crossey
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38960 Saint-Étienne-de-Crossey Local d'activités 2 668 m² 49 % Loué À vendre 235 520 € (88,28 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
à vendre au sein d'un bâtiment rénové, un local mixte de 2 668 m².
Activité (2 340m²) et Bureaux (328m²)
Divisibilité de 230m² pour les locaux d'activité
Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Locaux entièrement rénovés composés d'un grand atelier de 2 340m² en RdCh et de bureaux de 328m² à l'étage soit 2 668m² au total.Activité en RdCh : dallage béton quartzé / charpente treillis / Hauteur libre 4m00 sous poutre / lanterneaux / portes sectionnelles de 3m00x3m00Ht et portes piétons / possibilité de division en 10cellules de 230m² : locaux évolutifs, nous consulter / livrés "bruts, fluides en attente"Bureaux à l'étage : sols carrelés et moquettes / courants forts et faibles en plinthes / chauffage clim réversible / faux plafonds avec éclairage en pavés / cloisons semi-vitrées / accès PMR par ascenseur et 2 escaliers (1 intérieur 1 extérieur) supérieur à supérieur à 8 bureaux + 2 coursives+ local informatique + 3 locaux techniques + 1 grand réfectoire + 1 remise + 1 bloc sanitaire composé de 3 WC standard et 1 WC PMRparcelle grillagée, 79 Places de parking en diffus sur parking extérieur en enrobés.
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961
Activité (2 340m²) et Bureaux (328m²)
Divisibilité de 230m² pour les locaux d'activité
Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Locaux entièrement rénovés composés d'un grand atelier de 2 340m² en RdCh et de bureaux de 328m² à l'étage soit 2 668m² au total.Activité en RdCh : dallage béton quartzé / charpente treillis / Hauteur libre 4m00 sous poutre / lanterneaux / portes sectionnelles de 3m00x3m00Ht et portes piétons / possibilité de division en 10cellules de 230m² : locaux évolutifs, nous consulter / livrés "bruts, fluides en attente"Bureaux à l'étage : sols carrelés et moquettes / courants forts et faibles en plinthes / chauffage clim réversible / faux plafonds avec éclairage en pavés / cloisons semi-vitrées / accès PMR par ascenseur et 2 escaliers (1 intérieur 1 extérieur) supérieur à supérieur à 8 bureaux + 2 coursives+ local informatique + 3 locaux techniques + 1 grand réfectoire + 1 remise + 1 bloc sanitaire composé de 3 WC standard et 1 WC PMRparcelle grillagée, 79 Places de parking en diffus sur parking extérieur en enrobés.
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
9 740 €
|
0,91 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
9 740 €
|
0,91 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 9 740 € |
| Annuel par m² | 0,91 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 9 740 € |
| Annuel par m² | 0,91 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 235 520 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 88,28 € | Type de bien | Local d'activités |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Prix | 235 520 € |
| Prix par m² | 88,28 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- -
- 230 – 2 668 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- RDC
- 2 388 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 325 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 230 – 2 668 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 2 388 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage | 325 m² | Bureau | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 230 – 2 668 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 388 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 325 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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