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33330 Saint-Émilion Local d'activités À vendre 2 500 000 € (781,25 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
EXCEPTIONNEL ! Saint-Émilion - Local d'activité de 3 200 m²
Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier indépendant et polyvalent, idéalement situé sur une parcelle de 8 825 m² proche de l'axe majeur la D670.
Le site se compose :
- d'une surface totale bâtie : 3 200 m² environ.
dont Entrepôt/Atelier : 2 570 m² (incluant locaux sociaux).
et de Bureaux : 630 m² répartis sur 2 niveaux, entièrement climatisés, avec des locaux sociaux
- L'accessibilité : poids lourds, et de plain-pied
- Stationnement : Parking extérieur d'environ 40 places.
- Disponibilité : Immédiate.
Un site stratégique offrant de belles prestations pour installer et développer votre activité.
contactez nous !
- A.D.S.L.
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Archives
- Auvent
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Double vitrage
- Eclairage
- EDF Tarif jaune
- Espaces Verts
- Hauteur sous plafond : 4,5m
- Installation électrique existante
- Nbre Parkings extérieurs : 40
- Open Space
- Porte Sectionelle : 3m x 3m
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Téléphone câblé
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Atelier chauffé
- Réseau Air comprimé
Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier indépendant et polyvalent, idéalement situé sur une parcelle de 8 825 m² proche de l'axe majeur la D670.
Le site se compose :
- d'une surface totale bâtie : 3 200 m² environ.
dont Entrepôt/Atelier : 2 570 m² (incluant locaux sociaux).
et de Bureaux : 630 m² répartis sur 2 niveaux, entièrement climatisés, avec des locaux sociaux
- L'accessibilité : poids lourds, et de plain-pied
- Stationnement : Parking extérieur d'environ 40 places.
- Disponibilité : Immédiate.
Un site stratégique offrant de belles prestations pour installer et développer votre activité.
contactez nous !
- A.D.S.L.
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Archives
- Auvent
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Double vitrage
- Eclairage
- EDF Tarif jaune
- Espaces Verts
- Hauteur sous plafond : 4,5m
- Installation électrique existante
- Nbre Parkings extérieurs : 40
- Open Space
- Porte Sectionelle : 3m x 3m
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Téléphone câblé
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Atelier chauffé
- Réseau Air comprimé
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
16 107 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
16 107 €
|
-
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 16 107 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 16 107 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 500 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 781,25 € | Surface utile brute | 3 200 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 2 500 000 € |
| Prix par m² | 781,25 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 3 200 m² |
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