69370 SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR Bureau À vendre 1 300 000 € (2 309,06 €/m²)

Lyon Extramuros vous présente un bâtiment indépendant de 563,41 m², construit en 2004, situé dans le paisible parc d'activités de Crécy à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.
Ce bâtiment se compose de deux niveaux, offrant 284,81 m² au rez-de-chaussée et 278,60 m² au premier étage.
Les bureaux bénéficient d'une excellente luminosité grâce à de nombreuses ouvertures vers l'extérieur. Les cloisons amovibles permettent une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour des bureaux individuels ou des espaces en open-space, en fonction de vos besoins. La hauteur sous plafond est de 2,5 m avec faux plafond et de 3 m sans faux plafond. Chaque étage dispose de deux sanitaires et le bâtiment est équipé de double vitrage.

Idéalement situé dans le seul parc d'activités de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, regroupant 50 entreprises et plus de 1000 collaborateurs, ce bien se trouve dans un environnement calme, verdoyant et agréable. Il est bien desservi par les transports en commun et bénéficie de la proximité de la RN6.La sécurité du site est assurée par un digicode et un portail électrique, garantissant un accès sécurisé.
Un parking privé est également mis à disposition. Caractéristiques des places de stationnement : 25 places de stationnement
Charges : 24 €/m²/an
Taxe foncière : 7 618 €/an
Honoraires : 5 % à la charge de l'acquéreur

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 4.84% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 240 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.