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93200 Saint-Denis Local d’activités | 400 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 400 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 54 000 € HT-HC/an 4 500 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/01/2026
  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3,50 mètres
  • Charges locatives :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,00 € /an 0,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,25 € /m²/an 1,35 € /m²/mois 6 500 € /an 541,67 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 400 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 54 000 € HT-HC/an 4 500 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/01/2026

-

Surface
400 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 54 000 € HT-HC/an 4 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
31/01/2026

-

Surface 400 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 31/01/2026

  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,00 € /an 0,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,25 € /m²/an 1,35 € /m²/mois 6 500 € /an 541,67 € /mois
  • Plafonds finis: 3,50 mètres

APERÇU DU BIEN

IBI IMMOBILIER D’ENTREPRISE vous propose à la location un local d’activité d'une surface totale d’environ 400 m², répartie comme suit : environ 200 m² à usage d’activité en rez-de-chaussée, 70 m² de bureaux d’accompagnement et environ 130 m² à usage d’activité en R+1. L’ensemble offre une organisation fonctionnelle permettant une exploitation mixte activité et bureaux, adaptée à de nombreux usages professionnels. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité routière avec un accès rapide aux axes A1, A86, au boulevard périphérique ainsi qu’aux RN1 et RN14, facilitant les liaisons vers Paris intra-muros, La Plaine Saint-Denis, Aubervilliers et l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. La desserte en transports en commun est assurée par le RER B La Plaine Stade de France, le RER D Stade de France Saint-Denis, la ligne 13 du métro stations Basilique de Saint-Denis et Carrefour Pleyel, ainsi que par la gare SNCF de Saint-Denis. Locaux rénovés

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
1990 - 1999

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38853622

  • Date de mise sur le marché: 22/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93200 Saint-Denis

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