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Description

IMMPROVE vous propose à la vente un lot de bureaux en rez-de-chaussée et sous-sol au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, à deux pas des commerces et à 8 minutes à pied du métro ligne 13. Surface totale de 551 m², plusieurs places de parking incluses et accès à un jardin commun. Locaux en l'état, modulables selon vos besoins, adaptés aux professions libérales, activités médicales/paramédicales, cabinets comptables, syndics, sociétés de services ou toute activité tertiaire souhaitant un environnement calme, accessible et professionnel. Contactez-nous pour la documentation complète et organiser une visite. Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Aire de chargement . Portail d'accès . Gardiennage . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Fibre optique . Jardin commun . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Sol PVC . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage individuel au gaz . Hauteur libre : 3,5 m Surface RDC : 260 m²

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 251 m²
  • Bureau
  • 589 348 € (2 348,64 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 260 m²
  • Bureau
  • 610 480 € (2 348,52 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 251 m² Bureau 589 348 € (2 348,64 €/m²) -
- 260 m² Bureau 610 480 € (2 348,52 €/m²) -

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Surface du lot
251 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
589 348 € (2 348,64 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
260 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
610 480 € (2 348,52 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 251 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 589 348 € (2 348,64 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 260 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 610 480 € (2 348,52 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 000 000 €
Surface du lot 251 - 260 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 511 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 38197477

  • Date de mise sur le marché: 23/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93200 Saint-Denis

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 260 Immédiate 2 348 m² HD Droits d'enregistrement
SS Bureaux 251 Immédiate 2 348 m² HD Droits d'enregistrement
Total 511 m²
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