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93200 Saint-Denis Bureau 135 m² À vendre 395 000 € (2 925,93 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A VENDRE - BUREAUX - 135 m² - SAINT DENIS - 93200 - IBI ENTREPRISE
Référence de l'annonce :
135
Description :
Situé à Saint-Denis à proximité du Métro Basilique et de la Gare RER D, le cabinet IBI Entreprise vous propose à la vente un espace de bureaux exceptionnel dans une copropriété, avec entrée indépendante, s'étendant sur trois niveaux et offrant une surface totale de 135m² carrez. (195 m² utile)
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Comprend une élégante entrée avec sas d'accueil privé, deux grandes pièces pouvant servir de bureaux ou de salles de réunion, et deux autres pièces côté cour, idéales pour des bureaux privés ou des espaces de repos, complétées par un WC.
Premier étage : Accessible par un escalier intérieur, cet étage propose deux grands bureaux avec cheminées et balcon filant, une salle d'attente avec WC, et une petite cuisine. Le charme de l'ancien est préservé avec de grandes fenêtres triples, un parquet d'origine, des hauteurs sous plafond significatives, ainsi que des moulures et des cheminées.
Sous-sol : Un vaste espace de près de 50m², idéal pour le stockage sécurisé d'archives ou d'effets personnels. Une seconde entrée indépendante donne accès à la cour intérieure, pratique pour le stationnement sécurisé de vélos.
Options supplémentaires :
Possibilité d'acheter deux places de parking en sous-sol.
Accessibilité :
Métro : Station "Basilique de Saint-Denis" (ligne 13) à moins de 10 minutes à pied, facilitant l'accès au centre de Paris.
RER : Gare RER D "Saint-Denis", permettant des connexions rapides vers Paris Gare du Nord et la banlieue parisienne.
Tramway : Station "Marché de Saint-Denis" du tramway T1 facilement accessible.
Cette offre unique est idéale pour les entreprises recherchant un espace avec caractère et excellente connectivité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez IBI Entreprise dès aujourd'hui.
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Référence de l'annonce :
135
Description :
Situé à Saint-Denis à proximité du Métro Basilique et de la Gare RER D, le cabinet IBI Entreprise vous propose à la vente un espace de bureaux exceptionnel dans une copropriété, avec entrée indépendante, s'étendant sur trois niveaux et offrant une surface totale de 135m² carrez. (195 m² utile)
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Comprend une élégante entrée avec sas d'accueil privé, deux grandes pièces pouvant servir de bureaux ou de salles de réunion, et deux autres pièces côté cour, idéales pour des bureaux privés ou des espaces de repos, complétées par un WC.
Premier étage : Accessible par un escalier intérieur, cet étage propose deux grands bureaux avec cheminées et balcon filant, une salle d'attente avec WC, et une petite cuisine. Le charme de l'ancien est préservé avec de grandes fenêtres triples, un parquet d'origine, des hauteurs sous plafond significatives, ainsi que des moulures et des cheminées.
Sous-sol : Un vaste espace de près de 50m², idéal pour le stockage sécurisé d'archives ou d'effets personnels. Une seconde entrée indépendante donne accès à la cour intérieure, pratique pour le stationnement sécurisé de vélos.
Options supplémentaires :
Possibilité d'acheter deux places de parking en sous-sol.
Accessibilité :
Métro : Station "Basilique de Saint-Denis" (ligne 13) à moins de 10 minutes à pied, facilitant l'accès au centre de Paris.
RER : Gare RER D "Saint-Denis", permettant des connexions rapides vers Paris Gare du Nord et la banlieue parisienne.
Tramway : Station "Marché de Saint-Denis" du tramway T1 facilement accessible.
Cette offre unique est idéale pour les entreprises recherchant un espace avec caractère et excellente connectivité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez IBI Entreprise dès aujourd'hui.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
3 218 €
|
1,54 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 218 €
|
1,54 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 3 218 € |
| Annuel par m² | 1,54 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 218 € |
| Annuel par m² | 1,54 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1910 - 1919
Prix
395 000 €
Prix par m²
2 925,93 €
CARACTÉRISTIQUES
- Balcon
- Espace d’entreposage
- Salles de conférence
- Internet par fibre optique
1 1
-
IBI Immobilier
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