66750 Saint-Cyprien Local d’activités | 940 m² | À louer

Implanté au sein d'une parcelle clôturée et sécurisée par alarme d'environ 3 000 m², ce local d'activité offre toutes les conditions pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Ce que vous trouverez : Un espace bureaux / accueil clients climatisé Un grand entrepôt de ~646 m², avec 1 porte sectionnelle 5x4 m et 2 portes piétons Un second entrepôt de ~240 m² dont 140 m² sous mezzanine en dalle béton, équipée d'une écluse. Hauteur sous plafond de 8 à 9m et 4m sous la mezzanine, porte sectionnelle (5X4), 2 portes piétons, LS, WC et douche PMRLes atouts du bien : - Bardage double peau - Normes RT 2020 - État impeccable -- prêt à l'emploi - Parkings sur site - Parcelle sécurisée et clôturéeUn bien rare sur le secteur littoral du 66 -- disponible dès juin 2026. Contactez-nous pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.