38110 Saint-Clair-de-la-Tour Local d'activités À vendre 1 100 000 € (956,52 €/m²)

EXCLUSIVITÉ ! Situé au coeur de la ZA de la Corderie, nous vous proposons à la vente, un superbe bâtiment d'activités, situé sur un terrain indépendant de 2155 m². D'une surface totale d'environ 1 150 m², il comprend 950 m² de stockage ou d'activité, avec une belle hauteur et très peu de poteaux intermédiaires. La partie bureaux et locaux sociaux dispose d'une surface de 100 m² et offre de belles prestations. Ce local récent, facilement divisible, est équipé de deux portes sectionnelles, et bénéficie d'une excellente isolation. Idéal pour toutes activités et/ou investissement ! Disponible immédiatement ! EXCLUSIVITÉ ! Vente Bâtiment d'Activités - Saint Clair de la Tour (38110) - 1150 m² MALSH Realty vous propose à la vente en exclusivité au coeur de la ZA de la Corderie à Saint-Clair-de -la-Tour à proximité immédiate de la Tour du Pin, un superbe bâtiment d'activités, situé sur un terrain indépendant de 2155 m². D'une surface totale d'environ 1 150 m², il comprend 950 m² de stockage ou d'activité, avec une belle hauteur et très peu de poteaux intermédiaires. La partie bureaux et locaux sociaux dispose d'une surface de 100 m² et offre de belles prestations. Ce local récent, facilement divisible, est équipé de deux portes sectionnelles, et bénéficie d'une excellente isolation. Idéal pour toutes activités et/ou investissement ! Accès de plain-pied / Accès semi 2 portes sectionnelles (4 m x 4,50 m) Parkings extérieurs Charpente bois Hauteur entre 5,20 m et 6,50 m Grand volume sans aucun poteau intermédiaire Dalle industrielle Éclairage LED Très bonne isolation Réseau d'air comprimé Électricité : triphasé - tarif jaune Bureaux et locaux sociaux Sanitaires et Vestiaire d'atelier Réfectoire Sol : parquet Accès PMR État neuf Climatisation Immeuble indépendant Surface terrain : 2155 Situation/Transports : Route À Saint-Clair-de-la-Tour, sur l'entrée Est de La-Tour-du-Pin et le long de l'avenue de Savoie Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 (Echangeur 9 à 7 min) SNCF Gare de la Tour du Pin à 6 min et Gare de Bourgoin-Jallieu à 20 min