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38110 Saint-Clair-de-la-Tour Local d’activités | 26-154 m² | À vendre

Locaux industriels/logistiques Auvergne-Rhône-Alpes Isère 38110 Saint-Clair-de-la-Tour - Local d'activités à Vendre -

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DESCRIPTION

Au sein d'un nouveau parc d'activités, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1404 m² divisibles en 9 lots à partir de 101 m². Nombreux parkings extérieurs. Locaux livrés brut, fluides en attente. Vente ou location Locaux d'Activités - SAINT CLAIR DE LA TOUR (38110) - 1404 m² divisibles à partir de 101 m² Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente (eau potable, telecom, électricité, 1 évacuation EU par lot) TGBT et consuel fourni dans chaque lot Porte sectionnelle alimentée et mise en service, éclairage LED 150 LUX uniformément repartis Nombreux parkings extérieurs Terrassement par déblai/remblai Plateforme en matériaux recyclés Fondations - Massifs béton isolés - Longrine périphérique Structure - Charpente métallique - planchers collaborants Enveloppe extérieure - Bardage double peau et panneaux sandwich - Isolation laine de roche épaisseur 130mm Couverture bac acier et complexe multicouche - Isolation laine de roche épaisseur 120 mm. Menuiseries extérieures aluminium oscillo-battantes Vitrages - Performance thermique et mécanique 44,2 / 16 argon / 4 (UG = 1,1) Dallage - quartz 2 T/m2 Murs séparatifs entre lots - Coupe-Feu 1h blocs agglo ou placostyl SAD 120 selon hauteur. Mezzanine - plancher collaborant avec dalle de compression béton charge 350 kg/m2 Accès par escalier métallique préfabriqué et garde- corps serrurerie acier Façades Est, Sud et Ouest équipées brise-soleils textiles extérieurs à enroulement Circulations en enrobés PL Réservations en façade technique pour de charges pour véhicules électriques Eclairages des façades par projecteurs LED Espaces paysagés soignés, arbres de hautes tiges, gestion des zones à ombrager Local poubelle ouvrage boites aux lettres et ensemble de signalétique mutualisé Accès bureaux en béton désactivé Installation photovoltaïque en toiture (revente au réseau) hors lots - objet d'un état descriptif de division en volumes Surface terrain : 4380,89 Situation/Transports : Route À Saint-Clair-de-la-Tour, sur l'entrée Est de La-Tour-du-Pin et le long de l'avenue de Savoie Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface du lot 26 - 154 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 18
Surface du lot 26 - 154 m²
Nb de lots 18
Type de bien Local d'activités

18 LOTS DISPONIBLES

Surface du lot 26 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 26 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 26 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 26 m²
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Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 26 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 26 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 26 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 26 m²
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Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 27 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 27 m²
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Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 27 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 27 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

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Usage du lot en coprop. Local d’activités
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Surface du lot 74 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 74 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 74 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
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Usage du lot en coprop. Local d’activités
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Surface du lot 78 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 78 m²
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Type de vente Propriétaire occupant

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Surface du lot 78 m²
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Surface du lot 151 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
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  • ID de l’annonce: 39188484

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38110 Saint-Clair-de-la-Tour

Ce Local d'activités situé à 38110 Saint-Clair-de-la-Tour est actuellement disponible à la vente. Contactez Malsh Realty pour plus d’informations.

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