35120 Saint-Broladre Local d’activités | 170–639 m² | À louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location des cellules d'activités neuves au sein d'un projet neuf situé sur la commune de Saint-Broladre, à proximité de Dol-de-Bretagne, en visibilité commerciale depuis la départementale 797. Ces cellules seront divisibles à partir de 170 m² et seront livrées clos couvert, entièrement isolées, brut de béton et fluides en attente. Beaux visuels avec habillage bois. Trois cellules restent disponibles à la location. Livraison prévue fin 2026. Le site sera également aménagé d'espaces paysagers et de nombreuses places de stationnement en foisonnement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture : Bac acier isolé 100 mm / Etanchéité bicouche - Charpente : Métallique - Façades extérieures : Bardage double peau / Bardage bois en habillage - Sol : Dalle béton quartzé - Hauteur libre sous poutre : 4,5 m (bât A) à 5,5 m (bât B / C) - Menuiseries : Aluminium thermolaqué / Double vitrage isolant feuilleté - Portes de plain-pied : 1 porte sectionnelle par lot - Portes de services : Métallique - Dimensions portes : 3,5 m (H) x 4,0 m (L), motorisées - Livraison : Brut de béton, fluides en attente - Stationnements : En foisonnement