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  • 160 m²
  • 3/6/9
  • 82,50 € HT-HC/m²/an 6,87 € HT-HC/m²/mois 13 200 € HT-HC/an 1 100 € HT-HC/mois
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  • 30/06/2026
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 160 m² 3/6/9 82,50 € HT-HC/m²/an 6,87 € HT-HC/m²/mois 13 200 € HT-HC/an 1 100 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/06/2026

RDC

Surface
160 m²
Durée
3/6/9
Loyer
82,50 € HT-HC/m²/an 6,87 € HT-HC/m²/mois 13 200 € HT-HC/an 1 100 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
30/06/2026

RDC

Surface 160 m²
Durée 3/6/9
Loyer 82,50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 30/06/2026

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Aperçu du bien

Situé à Saint-Brandan, dans une zone artisanale dynamique, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la LOCATION : Un local d'activité d'une surface d'environ 160 m², comprenant : Une porte sectionnelle facilitant les livraisons et accès utilitaires, Une porte de service, Une hauteur de 6m sous faitage, Une cour privative avec stationnement possible, Un raccordement fibre.Idéal pour activité artisanale, stockage ou petite activité professionnelle. Disponible à partir du 1er juillet ! Loyer : 1 100 Euros HT HC / mois, soit 13 200 Euros HT HC / an Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HC soit 3 960Euros HT charge preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Façade bardage simple - Fibre optique - HSP: : 5,40m (et 6m sous faitage - Parking Extérieur - Porte sectionnelle

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39830203

  • Date de mise sur le marché: 19/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22800 Saint-Brandan

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