49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou Local d’activités | 570 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnements extérieurs
- Enseigne
- Chauffage électrique
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- ESPACE
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- LOYER
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- DISPONIBLE
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 570 m² (Surface contiguë):
Situé à Saint-Barthélemy-d’Anjou, cet espace de 570 m² offre un environnement fonctionnel et moderne, adapté aux activités professionnelles nécessitant à la fois des surfaces de stockage et des espaces de travail. L’entrepôt, d’environ 400 m², bénéficie d’une porte sectionnelle motorisée facilitant les flux logistiques. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, offrent des possibilités d’aménagement flexibles : environ 60 m² au rez-de-chaussée, pouvant être transformés en espace d’accueil ou en surface commerciale, et environ 110 m² à l’étage, idéaux pour des bureaux administratifs ou des salles de réunion. L’ensemble du bâtiment est en excellent état, assurant un cadre de travail confortable et professionnel. En façade, une visibilité optimale permet une signalétique efficace, tandis que le stationnement privatif garantit un accès pratique aux utilisateurs et visiteurs. Le chauffage électrique assure un confort thermique adapté aux besoins des occupants. Disponible à partir du 31 janvier 2025, cet espace s’intègre dans un cadre locatif flexible sous bail 3/6/9.
- Comprend 60 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes incluses dans le bail
- Possibilité de transformer 60 m² en commerce
- Frais d’agence : 26 724 €
- Dépôt de garantie : 14 848 €
- Entreposage sécurisé
- Sanitaires
- Porte sectionnelle motorisée
-
Frais de location : 1,93 € /m²/an
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, 1er étage | 570 m² | 3/6/9 | Différents loyers | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC, 1er étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 570 m² (Surface contiguë):
| Surface |
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RDC - 460 m²
1er étage - 110 m²
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| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Différents loyers |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Situé dans une zone dynamique à l’est d’Angers, ce site offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant se relocaliser dans un environnement alliant accessibilité et praticité. Implanté au sein d’un secteur en plein essor, il bénéficie de la proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements et la logistique. L’environnement alentour se distingue par un équilibre entre zones d’activités et espaces verts, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. La présence de commerces, de services et d’infrastructures adaptées contribue à la qualité de vie des employés tout en répondant aux besoins opérationnels des entreprises. Ce site représente une opportunité stratégique pour une implantation pérenne, grâce à une localisation qui allie visibilité, connectivité et un cadre propice au développement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Denis CREUSVAUX - Tcb - Immobilier D'Entreprise
