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57500 Saint-Avold Local commercial | 200–802 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 200 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois | |||
| - | 200 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois | |||
| - | 402 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 48 240 € HT-HC/an 4 020 € HT-HC/mois |
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Frais de location : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
- Espace en excellent état
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Frais de location : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
- Espace en excellent état
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Frais de location : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 4 824 € /an 402,00 € /mois
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR SAINT-AVOLD , 57500
| Espace total disponible | 802 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 802 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
CELLULES COMMERCIALES NEUVES À LOUER - SAINT-AVOLD - S2 2025 Situé à Saint-Avold, rue de Brack, nous vous proposons à la location 3 cellules commerciales neuves livrées, brut de béton, fluides en attente. Dans un design moderne, ces cellules commerciales pourront accueillir tout type de commerce et de services. Le tout formera un ensemble bâti de 803 m² environ divisé ainsi : 1 cellule de 400 m² environ 2 cellules de 200 m² environ (la fusion des 2 cellules est possible) Ce beau projet prévoit une belle hauteur sous plafonds, l'installation de panneaux photovoltaïques en toiture et 84 places de stationnements en foisonnement avec l'enseigne BUT. LES PLUS : - Neuf - Moderne - Peut accueillir toute activité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43
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Arthur Loyd Metz
Présenté par
"57500 Saint-Avold"
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