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35230 Saint-Armel Industriel/Logistique | 240 m² | À louer

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Type de bien
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Disponible

RDC
240 m²
3/6/9
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois
Industriel/Logistique
-
Maintenant

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
2,50 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 600,00 € /an 50,00 € /mois
Taxe foncière :
4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 960,00 € /an 80,00 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
RDC	240 m²	3/6/9	100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois	Industriel/Logistique	-	Maintenant

Surface

240 m²

Durée

3/6/9

Loyer

100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Disponible

Maintenant

Surface	240 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Industriel/Logistique
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
2,50 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 600,00 € /an 50,00 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 960,00 € /an 80,00 € /mois

Aperçu du bien

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à SAINT-ARMEL, un LOCAL D'ACTIVITÉ, d'une surface totale de 240 m² environ Situé à proximité de la voie expresse et à 10 min de RENNES. Isolé double peau, porte sectionnelle électrique, hauteur de 4,90 à 6,50 m. 25 m² de BUREAUX, sanitaires. Foncier bitumé et clôturé, cour extérieure privative. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - EDF Tarif bleu : triphasé - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : 6,50 - Hauteur sous plafond : 4,90 - Parking Extérieur - Portail électrique : - Porte sectionnelle électrique : 4x4 - Terrain bitumé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 55 60 22 26

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

ID de l’annonce: 38977123
Date de mise sur le marché: 06/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 35230 Saint-Armel

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Industriel/Logistique dans Saint-Armel à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10 — Espace moderne et spacieux, idéal pour divers projets professionnels.

Industriel/Logistique dans Saint-Armel à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 10 — Bâtiment moderne avec espace extérieur et accès facile.

Industriel/Logistique dans Saint-Armel à louer Photo intérieure– Image 3 sur 10 — Espace lumineux avec de grandes possibilités d'aménagement.

Industriel/Logistique dans Saint-Armel à louer Photo intérieure– Image 4 sur 10 — Espace lumineux avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour diverses activités.

Industriel/Logistique dans Saint-Armel à louer Photo intérieure– Image 5 sur 10 — Espace lumineux idéal pour vos projets créatifs.

Industriel/Logistique dans Saint-Armel à louer Photo intérieure– Image 6 sur 10 — Espace intérieur lumineux avec structure en bois, idéal pour diverses activités.

Industriel/Logistique dans Saint-Armel à louer Photo intérieure– Image 7 sur 10 — Espace lumineux avec grande hauteur sous plafond, idéal pour vos projets.

Industriel/Logistique dans Saint-Armel à louer Photo intérieure– Image 8 sur 10 — Un espace lumineux et moderne, parfait pour un nouvel aménagement.

Industriel/Logistique dans Saint-Armel à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 10 — Espace extérieur spacieux avec un accès facile et une vue dégagée.

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