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21850 Saint-Apollinaire Local d’activités | 5 960 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 5 960 m²
  • Négociable
  • 50,34 € HT-HC/m²/an 4,19 € HT-HC/m²/mois 300 024 € HT-HC/an 25 002 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    9,35 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 55 708 € /an 4 642 € /mois
  • Charges locatives :
    2,50 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 14 900 € /an 1 242 € /mois
  • 4 quais de chargement
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • D
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 5 960 m² Négociable 50,34 € HT-HC/m²/an 4,19 € HT-HC/m²/mois 300 024 € HT-HC/an 25 002 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
5 960 m²
Durée
Négociable
Loyer
50,34 € HT-HC/m²/an 4,19 € HT-HC/m²/mois 300 024 € HT-HC/an 25 002 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 5 960 m²
Durée Négociable
Loyer 50,34 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    2,50 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 14 900 € /an 1 242 € /mois
  • Taxe foncière :
    9,35 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 55 708 € /an 4 642 € /mois
  • 4 quais de chargement
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • D
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Surface : 5960 m² environ Année de construction : 1979 Description : Situé dans la zone industrielle historique de Saint Apollinaire, à seulement 1 minutes de la sortie 41 (Rocade est de Dijon), ce bâtiment d'activité offre une surface totale de 5960 m² environ. Le bâtiment est édifié sur une parcelle d'une superficie de 17344m² complètement close et équipée d'un portail pour l'accès au parking et à la zone de déchargement P-L. Très bien équipé: 4 quais niveleurs abrités Chauffage par aérothermes (dépôt, et bureaux radiateurs) 1 Accès V-U Aire de manoeuvre 2 ponts roulants 3.2 tonnes 220 m² de showroom/bureau 130 m² de bureaux 5480 m² d'activité Le bâtiment : hauteur 7.2m (sous plafond) Toiture bacs acier multicouches Façade bardage double peau Ossature charpente métallique type poutre Ce site est de très bonne qualité, bien entretenu et situé dans une zone stratégique, facilement accessible depuis la rocade Est et à proximité du centre-ville de Dijon. Il représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un lieu de travail fonctionnel, moderne et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37674003

  • Date de mise sur le marché: 13/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21850 Saint-Apollinaire

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