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  • RDC – 1
  • 1 280 m²
  • 3/6/9
  • 66,33 € HT-HC/m²/an 5,53 € HT-HC/m²/mois 84 903 € HT-HC/an 7 075 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    12,70 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 16 256 € /an 1 355 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC – 2
  • 1 379 m²
  • 3/6/9
  • 66,21 € HT-HC/m²/an 5,52 € HT-HC/m²/mois 91 303 € HT-HC/an 7 609 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 1 1 280 m² 3/6/9 66,33 € HT-HC/m²/an 5,53 € HT-HC/m²/mois 84 903 € HT-HC/an 7 075 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 2 1 379 m² 3/6/9 66,21 € HT-HC/m²/an 5,52 € HT-HC/m²/mois 91 303 € HT-HC/an 7 609 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 1

Surface
1 280 m²
Durée
3/6/9
Loyer
66,33 € HT-HC/m²/an 5,53 € HT-HC/m²/mois 84 903 € HT-HC/an 7 075 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
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RDC – 2

Surface
1 379 m²
Durée
3/6/9
Loyer
66,21 € HT-HC/m²/an 5,52 € HT-HC/m²/mois 91 303 € HT-HC/an 7 609 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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RDC – 1

Surface 1 280 m²
Durée 3/6/9
Loyer 66,33 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,70 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 16 256 € /an 1 355 € /mois
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RDC – 2

Surface 1 379 m²
Durée 3/6/9
Loyer 66,21 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,70 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 17 513 € /an 1 459 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location, des cellules d'activité. Le bâtiment est équipé de quais niveleurs ainsi qu'une porte sectionnelle de plain-pied. Rare dans le secteur, le bâtiment est idéalement situé au pied de la Rocade Nord Ouest. Emplacement de choix pour implanter votre société ou pour du stockage supplémentaire. Façade en béton / gravier lavé . Site clos . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité Partie locaux d'activité : . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6.20 mètres . Quai niveleur . Porte sectionnelle de plain-pied Bureaux : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux-plafonds . Parquet - Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Surface RDC : 2294 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
2 659 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41159405

  • Date de mise sur le marché: 03/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59350 Saint-André-lez-Lille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC/R+1 Bureaux 180 1er Mars 2024 105 m²/an HT HC 12,7 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 100 1er Mars 2024 60 m²/an HT HC 12,7 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 Activités 1 280 1er Mars 2024 66,33 m²/an HT HC 12,7 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 1
Bureaux 185 1er Mars 2024 66,21 m²/an HT HC 12,7 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 194 1er Mars 2024 66,21 m²/an HT HC 12,7 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Activités 1 379 1er Mars 2024 66,21 m²/an HT HC 12,7 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 2
Total 2 659 m²
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