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63310 Saint-André-le-Coq Local d'activités 350 m² À vendre 107 000 € (305,71 €/m²)

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Accès sécurisé
  • Bonne desserte
  • Emplacement calme

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

À 30 minutes de Clermont-Ferrand, Vichy, Thiers et Riom, cet ensemble immobilier est idéal pour une activité artisanale. Situé au cœur du village de Pagnant (Saint-André-le-Coq) sur une parcelle de 1 445 m², il se compose d’un bâtiment de 200 m² adapté aux besoins des artisans, d’une ancienne forge de 70 m² et d’une maison d’habitation de 80 m² à rénover.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 107 000 €
Prix par m² 305,71 €
Frais d’agence 4,90 % du loyer annuel
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Manufacture légère
Classe d’immeuble C
Surface utile brute < 1 000 m²
Occupation Mono

CARACTÉRISTIQUES

  • Cour
  • Détecteur de fumée

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

CARTE

  • ID de l’annonce: 34997253

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2025

  • Dernière mise à jour: 13/06/2025

  • Adresse: 63310 Saint-André-le-Coq

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