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33240 Saint-André-de-Cubzac Local d'activités 1 670 m² 100 % Loué À vendre 2 100 000 € (1 257,49 €/m²)

Locaux industriels/logistiques Nouvelle-Aquitaine Gironde 33240 Saint-André-de-Cubzac - Local d'activités à Vendre - 1 670 m²

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

En plein coeur de la Zone d'Activité de La Garosse à Saint-André-de-Cubzac, nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant, construit en 2005 composé de bureaux en RDC et R+1 et d'un local d'activité/entrepôt disposant d'un pont roulant de 5.5m de haut. Le tout représente une surface d'environ 1 670 m² sur un foncier privatif de 1 hectare, permettant du stockage extérieur et une extension.
Une bel outil de travail pour des acticités artisanales, entre autre !
Disponibilité : à convenir entre les parties.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxe foncière 11 187 € 5,29 €
Taxe bureaux - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 11 187 € 5,29 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Taxe foncière
Annuel 11 187 €
Annuel par m² 5,29 €
Taxe bureaux
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 11 187 €
Annuel par m² 5,29 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 100 000 € Type de bien Local d'activités
Prix par m² 1 257,49 € Surface utile brute 1 000 - 5 000 m²
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente Année de construction 2010 - 2019
Type de vente Investissement
Prix 2 100 000 €
Prix par m² 1 257,49 €
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Investissement
Type de bien Local d'activités
Surface utile brute 1 000 - 5 000 m²
Année de construction 2010 - 2019

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 25 55 21 60

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  • ID de l’annonce: 38103876

  • Date de mise sur le marché: 16/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33240 Saint-André-de-Cubzac

Ce Gironde (hors métropole Bordelaise) Local d'activités situé à 33240 Saint-André-de-Cubzac est actuellement disponible. Contactez Fika Bordeaux pour plus d’informations.

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