Votre e-mail a été envoyé.
01390 Saint-André-de-Corcy Local d’activités | 3 930 m² | À louer
Informations principales
- Zone attractive
- Grand terrain indépendant
- Présence d’un parc d’activités mixte
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Omnium vous propose à la location un ensemble de bureaux et locaux d’activité d’une surface totale de 3?930 m², situés sur un terrain indépendant de 11?200 m², au cœur de Saint-André-de-Corcy, à proximité immédiate de l’Intermarché et de la Route de Bourg-en-Bresse. Ce site bénéficie d’une excellente visibilité avec un passage estimé à 10 à 12?000 véhicules par jour. Les bureaux, situés au rez-de-chaussée et au premier étage, offrent un potentiel d’aménagement important : certains espaces sont à rénover, permettant de créer un environnement de travail sur-mesure selon vos besoins. L’ensemble comprend également des vestiaires, réfectoire et logement de fonction pouvant être transformé en bureaux supplémentaires. Les espaces de stockage sont en excellent état, avec une charpente bois lamellé-collé et une hauteur sous poutre de 8,35 m, sans poteaux dans le volume, garantissant une grande flexibilité pour l’aménagement ou le stockage de matériel. Une mezzanine en béton complète ce plateau pour des usages polyvalents. Ce site constitue une opportunité unique pour une entreprise recherchant à la fois des bureaux, un entrepôt et un terrain indépendant, dans un secteur stratégique et en développement au nord de la métropole lyonnaise.
-
Charges locatives : 19 768 € /m²/an 1 647 € /m²/mois 77 688 239 € /an 6 474 020 € /mois
- Comprend 495 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Entrepôt en excellent état
- Excellente visibilité
-
Taxe foncière : 16 847 € /m²/an 1 404 € /m²/mois 66 208 708 € /an 5 517 392 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 8,35 mètres
- Mezzanine béton
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 3 930 m² | 3/6/9 | 84,26 € HT-HC/m²/an 7,02 € HT-HC/m²/mois 331 141 € HT-HC/an 27 595 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 3 930 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 84,26 € HT-HC/m²/an 7,02 € HT-HC/m²/mois 331 141 € HT-HC/an 27 595 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 3 930 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
84,26 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Omnium vous propose à la location un ensemble de bureaux et locaux d’activité d’une surface totale de 3?930 m², situés sur un terrain indépendant de 11?200 m², au cœur de Saint-André-de-Corcy, à proximité immédiate de l’Intermarché et de la Route de Bourg-en-Bresse. Ce site bénéficie d’une excellente visibilité avec un passage estimé à 10 à 12?000 véhicules par jour. Les bureaux, situés au rez-de-chaussée et au premier étage, offrent un potentiel d’aménagement important : certains espaces sont à rénover, permettant de créer un environnement de travail sur-mesure selon vos besoins. L’ensemble comprend également des vestiaires, réfectoire et logement de fonction pouvant être transformé en bureaux supplémentaires. Les espaces de stockage sont en excellent état, avec une charpente bois lamellé-collé et une hauteur sous poutre de 8,35 m, sans poteaux dans le volume, garantissant une grande flexibilité pour l’aménagement ou le stockage de matériel. Une mezzanine en béton complète ce plateau pour des usages polyvalents. Ce site constitue une opportunité unique pour une entreprise recherchant à la fois des bureaux, un entrepôt et un terrain indépendant, dans un secteur stratégique et en développement au nord de la métropole lyonnaise.
-
Charges locatives : 19 768 € /m²/an 1 647 € /m²/mois 77 688 239 € /an 6 474 020 € /mois
-
Taxe foncière : 16 847 € /m²/an 1 404 € /m²/mois 66 208 708 € /an 5 517 392 € /mois
- Comprend 495 m² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Plafonds finis: 8,35 mètres
- Entrepôt en excellent état
- Mezzanine béton
- Excellente visibilité
Aperçu du bien
Le bâtiment, implanté à Saint-André-de-Corcy, bénéficie d’une longue façade sur la route de Bourg-en-Bresse, offrant une visibilité optimale au sein d’un environnement industriel établi. La zone est bien aménagée et adaptée à des activités logistiques, industrielles ou de production. L’emplacement assure une excellente accessibilité routière grâce à la proximité des axes RN6, A43 et A46 (Rocade Est), permettant de rejoindre rapidement Lyon et les principaux pôles économiques de la région Rhône-Alpes. La commune est également desservie par les lignes de bus 26 et 1E, reliant directement le centre de Lyon et la gare Part-Dieu. Le site combine ainsi fonctionnalité, accessibilité et flexibilité, dans un secteur reconnu pour son dynamisme industriel et sa desserte logistique stratégique.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"01390 Saint-André-de-Corcy"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.