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73230 Saint-Alban-Leysse Local commercial | 15-212 m² | 477 000 € par lot | À vendre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
**A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 - ZONE COMMERCIALE DYNAMIQUE** Emplacement premium / Axe très passant / visibilité maximale Nous vous proposons un local commercial a vendre situé en plein coeur d'une zone commerciale très fréquentée, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une excellente visibilité sur un axe à fort trafic. Caractéristiques : Surface de 197 m² en RDC avec accès PMR Une cave de 15 m² en ss-sol Accès facile (transport en commun, accès routiers, pistes cyclables, etc.) Gaine d'extraction Travaux d'aménagement à prévoir en fonction de votre activité. Le local dispose d'une gaine d'extraction pour une éventuelle activité de restauration. Conditions financières : 477 000,00 FAI TF : 2 805 Charges annuelles : 5 260,00 Fort potentiel commercial pour ce bien n'attendant que vous ! Extraction / Conduit cheminée : Gaine d'extraction pour restauration Autre élément commerce : climatisation chaud froid Autre élément commerce : Hall d'acceuil Inclut des archives d’une surface totale de 15 m²
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local commercial | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Occupation | Mono |
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 15 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 477 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 31 890,59 € |
| Surface du lot | 15 m² |
| Prix | 477 000 € |
| Prix par m² | 31 890,59 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 197 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 197 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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BNP Paribas Real Estate CHAMBERY
Présenté par
"73230 Saint-Alban-Leysse"
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