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73230 Saint-Alban-Leysse Local commercial 212 m² À vendre 477 000 € (2 250,00 €/m²)

Commerces Auvergne-Rhône-Alpes 73230 Saint-Alban-Leysse - Local commercial à Vendre - 212 m²

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

**A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 - ZONE COMMERCIALE DYNAMIQUE**
Emplacement premium / Axe très passant / visibilité maximale
 
Nous vous proposons un local commercial a vendre situé en plein coeur d'une zone commerciale très fréquentée, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une excellente visibilité sur un axe à fort trafic. 
 
Caractéristiques : 

Surface de 197 m² en RDC avec accès PMR
Une cave de 15 m² en ss-sol
Accès facile (transport en commun, accès routiers, pistes cyclables, etc.)
Gaine d'extraction 
 
Travaux d'aménagement à prévoir en fonction de votre activité. 
Le local dispose d'une gaine d'extraction pour une éventuelle activité de restauration. 
 
 
Conditions financières : 
477 000,00 FAI 
TF : 2 805  
Charges annuelles : 5 260,00  
 
Fort potentiel commercial pour ce bien n'attendant que vous !  

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Prix
477 000 €
Prix par m²
2 250,00 €
Occupation
Mono

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 37626978

  • Date de mise sur le marché: 10/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 73230 Saint-Alban-Leysse

Ce Savoie Local commercial situé à 73230 Saint-Alban-Leysse est actuellement disponible. Contactez BNP Paribas Real Estate CHAMBERY pour plus d’informations.

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73230 Saint-Alban-Leysse
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