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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 800 m²
  • 3/6/9
  • 80,56 € HT-HC/m²/an 6,71 € HT-HC/m²/mois 64 448 € HT-HC/an 5 371 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/08/2026
  • Charges locatives :
    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 4 800 € /an 400,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 1 000 m²
  • 3/6/9
  • 80,56 € HT-HC/m²/an 6,71 € HT-HC/m²/mois 80 560 € HT-HC/an 6 713 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/08/2026
  • Charges locatives :
    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 6 000 € /an 500,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 800 m² 3/6/9 80,56 € HT-HC/m²/an 6,71 € HT-HC/m²/mois 64 448 € HT-HC/an 5 371 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2026
RDC 1 000 m² 3/6/9 80,56 € HT-HC/m²/an 6,71 € HT-HC/m²/mois 80 560 € HT-HC/an 6 713 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/08/2026

RDC

Surface
800 m²
Durée
3/6/9
Loyer
80,56 € HT-HC/m²/an 6,71 € HT-HC/m²/mois 64 448 € HT-HC/an 5 371 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

RDC

Surface
1 000 m²
Durée
3/6/9
Loyer
80,56 € HT-HC/m²/an 6,71 € HT-HC/m²/mois 80 560 € HT-HC/an 6 713 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

RDC

Surface 800 m²
Durée 3/6/9
Loyer 80,56 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Charges locatives :
    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 4 800 € /an 400,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 1 000 m²
Durée 3/6/9
Loyer 80,56 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Charges locatives :
    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 6 000 € /an 500,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 1.800 m², idéalement situé au coeur du CRT, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un accès immédiat aux principaux axes de la métropole lilloise. Implanté sur un foncier important, le site dispose de nombreux stationnements, offrant un confort d'accueil optimal pour collaborateurs et visiteurs. Fonctionnel et adaptable, ce bien conviendra parfaitement à l'implantation d'un siège social ou à toute entreprise recherchant visibilité et accessibilité. Disponibilité : Septembre 2026. Site clos . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Climatisation réversible . Cafétéria . Cour privative . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Tarif jaune . Chauffage gaz . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse / Cour privative . Faux-plafond . Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Surface RDC : 1800 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 800 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40237151

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59262 Sainghin-en-Mélantois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 000 Septembre 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 800 Septembre 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 800 Septembre 2026 80,55 m²/an HT HC 6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 800 m²
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