Carrer de Núria Lot | Résidentiel | 0,06 ha | À vendre | 150 000 € | Sabadell, Barcelona 08202

Excelente oportunidad para promotores en Sabadell: se ofrece suelo urbano consolidado en el barrio El Poble Nou, con tipología plurifamiliar y dos fachadas. El solar cuenta con edificabilidad estimada de 903,99 m2, lo que permite el desarrollo de aproximadamente 8 viviendas, una propuesta acorde a la demanda residencial en la zona.
Ubicado en la parte oeste del barrio, en un entorno edificado y consolidado de carácter suburbano, el terreno está vallado y actualmente libre de construcciones. Presenta un desnivel de unos 3 metros entre las calles que lo delimitan, lo que puede ofrecer oportunidades arquitectónicas para el diseño del proyecto. Clasificado como Zona Residencial suburbana entre medianeras, Clave 1-6, garantiza la viabilidad de un desarrollo plurifamiliar eficiente.
El municipio de Sabadell destaca por su oferta integral de servicios, incluyendo hospitales, centros educativos y universidades, junto con zonas verdes y una amplia gama gastronómica y comercial. Además, dispone de excelentes conexiones por carretera (C-58, AP-7 y B-30) y transporte ferroviario (Renfe y FGC), lo que facilita un rápido acceso a Barcelona y municipios del área metropolitana. Esta combinación convierte al activo en un proyecto con claras ventajas para captar demanda residencial principal.