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Carrer de Montserrat Local commercial | 80–180 m² | À louer | Sabadell, Barcelona 08201
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Informations principales
- Edificio comercial distribuido en 2 plantas.
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
Disponibilité de l’espace (2)
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Loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | ||
| RDC | 100 m² | 3,40 mètres | Négociable | 56,64 € /m²/an EXCL 4,72 € /m²/mois EXCL 5 664 € /an EXCL 472,00 € /mois EXCL | ||
| 1er étage | 80 m² | - | Négociable | 56,70 € /m²/an EXCL 4,73 € /m²/mois EXCL 4 536 € /an EXCL 378,03 € /mois EXCL |
RDC
Local distribiudo en 2 plantas y patio exterior amplio, con buena ubicación en la calle Montserrat. La planta baja está distribuida en un espacio de 70 m2 que puede ser usado como local, almacén o aparcamiento (para 2-3 coches) y un espacio de cubierto adicional de 30 m2. Tiene 3,4 m. de altura libre, puerta delantera de 3x3 m. y puerta de 2,5x2,5 m. que da acceso a patio trasero de 85 m2. La primera planta tiene 80 m2 y está distribuida en 4 despachos y aseos.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 180 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,40 mètres
- Cour
- Vitrine
- Luminoso y visible.
- Amplio y versátil.
- Zona céntrica y consolidada.
- Alto tránsito diario.
1er étage
Local distribiudo en 2 plantas y patio exterior amplio, con buena ubicación en la calle Montserrat. La planta baja está distribuida en un espacio de 70 m2 que puede ser usado como local, almacén o aparcamiento (para 2-3 coches) y un espacio de cubierto adicional de 30 m2. Tiene 3,4 m. de altura libre, puerta delantera de 3x3 m. y puerta de 2,5x2,5 m. que da acceso a patio trasero de 85 m2. La primera planta tiene 80 m2 y está distribuida en 4 despachos y aseos.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 180 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Cour
- Vitrine
- Luminoso y visible.
- Amplio y versátil.
- Zona céntrica y consolidada.
- Alto tránsito diario.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 180 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 - 1929 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 180 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1920 - 1929 |
À propos du bien
Edificio comercial distribuido en 2 plantas sobre rasante, con amplio patio trasero y ubicación céntrica con alto tránsito diario y buenas comunicaciones.
- Cour
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Puits de lumière
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
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Marimon Immobles
Présenté par
Carrer de Montserrat
+34 937 25 79 00
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