Zona Gràcia Local commercial | 230 m² | À louer | Sabadell, Barcelona 08203

Ref.: 1059. Aquí tienes el texto redactado de forma más ordenada, en párrafos, con un tono neutro y descriptivo, sin referencias comerciales ni menciones a Apialia, y sustituyendo m² por m2: Se ofrece un local comercial destinado a uso de hostelería, situado en una zona dinámica y en expansión del barrio de Gràcia, en Sabadell. El inmueble destaca por su amplitud, visibilidad y posibilidades de adaptación a distintos tipos de negocio relacionados con la restauración. El local dispone de una superficie construida de 230 m2 y se encuentra en un edificio de obra nueva, por lo que el espacio está totalmente a estrenar. Esto permite proyectar y distribuir el interior desde cero, adaptándolo a las necesidades específicas de la actividad que se quiera desarrollar. Su ubicación es estratégica, junto a un supermercado Caprabo y una farmacia, lo que asegura un tránsito peatonal constante y una buena exposición comercial. Además, cuenta con una parada de autobús en las inmediaciones, facilitando el acceso tanto para clientes como para trabajadores. El inmueble dispone de suelo de gres porcelánico, un material resistente, funcional y de fácil mantenimiento, adecuado para locales con alta afluencia de público. La disponibilidad del local está prevista para finales de febrero de 2026, lo que permite planificar con antelación el proyecto, la adecuación del espacio y la puesta en marcha de la actividad. Por sus características y ubicación, el local resulta adecuado para cafeterías, restaurantes, pizzerías, panaderías con degustación, heladerías, franquicias de restauración, vinotecas o gastrobares, entre otras opciones dentro del sector de la hostelería.