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Can Oriac Local commercial | 47 m² | 150 000 € | À vendre | Sabadell, Barcelona 08207

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio comercial de 1.098 m2 de superficie bruta alquilable (SBA) que se asienta sobre una parcela de 736?m2 y fue construido en 1990. Se organiza en dos plantas y alberga un total de tres viviendas, veinte locales comerciales y dispone de garaje y trasteros. no cuenta con ascensor. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)	Étages	2
Sous-type de bien	Local commercial	Année de construction/rénovation	1990 - 1999/2010 - 2019

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Local commercial
Classe d’immeuble	C
Étages	2
Année de construction/rénovation	1990 - 1999/2010 - 2019

1 LOT DISPONIBLE

Lot -

Surface du lot	47 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	150 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	3 197,20 €

Surface du lot	47 m²
Prix	150 000 €
Prix par m²	3 197,20 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local comercial de 47 m2 construidos, ubicado en la planta baja de un edificio comercial situado en el casco urbano de la localidad de Sabadell, en la provincia de Barcelona.

NOTES SUR LA VENTE

Se ofrece local comercial ubicado en una de las zonas con mayor actividad comercial de Sabadell, concretamente en la avenida Matadepera. Este eje urbano es considerado uno de los principales corredores comerciales del municipio, con un entorno consolidado en cuanto a comercio de proximidad, servicios y una elevada afluencia tanto peatonal como de vehículos.

El inmueble, con una superficie construida de 47 m2, se encuentra en buen estado de conservación. Se trata de un espacio adecuado para pequeñas actividades comerciales, despachos profesionales o atención al público, gracias a su visibilidad directa desde la vía principal y su proximidad a otros negocios ya establecidos.

Ubicado en la zona de Ca n'Oriac, el local forma parte de un edificio construido en 1990. El régimen es libre, lo que permite una mayor flexibilidad para diferentes tipos de uso o inversión. La configuración interior es sencilla, facilitando su adaptación a distintos modelos de negocio.

Por sus características, ubicación y nivel de conservación, este inmueble representa una opción funcional para quienes buscan establecer una actividad comercial en un entorno urbano consolidado y bien conectado.