Barri de Gràcia Industriel/Logistique | 812 m² | À louer | Sabadell, Barcelona 08205

Negocio en nave industrial en traspaso ubicada en el dinámico barrio de Gràcia en Sabadell. Este inmueble ofrece una solución versátil para empresas distribuidoras, comercios con necesidades de almacenaje o negocios que buscan una imagen moderna y funcional. Con una superficie total de 812 m2, el inmueble se distribuye en tres alturas: planta baja de 300 m2 con zona diáfana de más de 6 metros de altura, un altillo de 200 m2 con altura superior a 2,5 metros, y una planta primera de 300 m2 destinada a oficinas completamente equipadas y divididas en estancias funcionales. El edificio se encuentra en excelente estado de conservación, con reformas recientes que aportan valor añadido. La propiedad está lista para operar, lo que permite una entrada inmediata con mínima inversión adicional. El acceso es rápido y directo desde la salida Sabadell Sur de la C-58, y está a pocos pasos de la estación FGC Can Feu/Gràcia, lo que garantiza conectividad tanto para clientes como para empleados. El entorno urbano cuenta con todos los servicios necesarios, lo que refuerza su atractivo como punto de operación comercial. El traspaso solicitado de 70.000 € incluye las instalaciones fijas, con opción de adquirir mobiliario e instalaciones móviles por 25.000 €, lo que permite al nuevo inquilino aprovechar una infraestructura ya consolidada.