Polígono industrial Vallès Occidental Industriel/Logistique | 1 150 m² | À louer | Sabadell, Barcelona 08205

Nave industrial ubicada en el polígono industrial Zona Hermètica de Sabadell, una de las áreas más estratégicas del Vallès Occidental, en Barcelona. Su ubicación privilegiada ofrece acceso directo a la C-58 y proximidad a la AP-7, lo que facilita las conexiones rápidas con Barcelona y otras ciudades importantes. Además, la propiedad está perfectamente comunicada mediante transporte público, con la estación de Rodalies R4 (parada Sabadell Sud) y las líneas de autobús L8 y L11, asegurando un fácil acceso tanto para empleados como para clientes. La cercanía al Aeropuerto de Barcelona-El Prat (a 40,6 km) y al puerto (a 29,4 km) refuerza su idoneidad para actividades logísticas e industriales. La nave dispone de una superficie total de 1.150 m2, distribuidos entre una planta baja de 1.000 m2, completamente diáfana y diseñada para usos industriales y de producción, y un altillo de 150 m2. La altura libre de 4,75 metros en la planta baja permite un uso eficiente del espacio, ideal para almacenamiento y operaciones logísticas. La nave cuenta con una puerta TIR y una entrada peatonal independiente, lo que facilita la carga y descarga de mercancías, así como el acceso a las instalaciones. Tiene los suministros de agua y electricidad dados de alta. La nave está lista para iniciar operaciones de manera inmediata. Además, incluye instalaciones adicionales como oficinas, aseos y vestuarios, que proporcionan comodidad para el personal. La estructura mixta, con fachada de bloque y estructura metálica, y la cubierta de fibrocemento con falso techo aislante aseguran un entorno de trabajo funcional y eficiente. El sistema de protección contra incendios, que incluye detección y extintores, proporciona una seguridad adicional para las operaciones. Ideal para empresas que requieran espacio para almacenamiento, distribución, producción o logística, esta nave ofrece flexibilidad y adaptabilidad a diversas necesidades empresariales. Se encuentra en buen estado de conservación y está disponible para su ocupación inmediata. Su ubicación en un polígono industrial consolidado, junto con su excelente accesibilidad y las infraestructuras de alta calidad, la convierten en una opción atractiva para negocios que busquen optimizar su operativa en un entorno logísticamente eficiente.