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Zona Can Oriac Local commercial | 81 m² | 84 000 € | À vendre | Sabadell, Barcelona 08207
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique
- Bien desservi par la route
- Zone résidentielle consolidée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble résidentiel situé dans la rue du Nord à Sabadell, dans la province de Barcelone. Il a 14 793 m2 de surface construite répartis sur 8 étages au-dessus du sol. Il se trouve à proximité de l'un des accès à la C-58C.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 8 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 8 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Espace d’entreposage
- Accès internet à haut débit
- Wi-Fi
- Eau chaude instantanée
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 81 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 84 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 038,08 € |
| Surface du lot | 81 m² |
| Prix | 84 000 € |
| Prix par m² | 1 038,08 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Opportunité d'investissement pour acquérir un espace commercial stratégiquement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sabadell. Ce lieu lumineux de 81 m2, en excellent état, dispose de parquet et de toilettes. Situé à proximité de l'avenue Matadepera et de la Gran Vía, il bénéficie d'un emplacement privilégié avec accès aux principaux services tels que les transports en commun, les centres médicaux, les écoles, les parcs et les supermarchés. En outre, il possède des avantages tels que l'eau, un grenier et son emplacement dans un coin bien en vue, ce qui augmente sa visibilité et son attractivité.
NOTES SUR LA VENTE
La chose la plus intéressante pour les investisseurs est leur contrat de location actuel, valable jusqu'en décembre 2025, avec un rendement mensuel de 675,36€. Une opportunité de gagner de l'argent dès le premier jour. Le prix d'achat est de 99 500€, plus des dépenses estimées à environ 12 %. Avec ces données, le rendement annuel brut estimé pour l'investisseur serait d'environ 8,14 %. Il est important de noter que ce calcul est approximatif et n'inclut pas tous les coûts possibles ni les augmentations de loyer au fil du temps. Les chiffres réels peuvent donc varier.
6-1
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 140 | - | 83 |
Présenté par
Zona Can Oriac
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