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S79W18885 Janesville Rd
Muskego, WI 53150
Walgreens · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Established Tenancy With Strong In-Place Sales and Passive Lease Structure
- Hard Corner Location with Excellent Access and Visibility
- Modern Building on a Spacious Parcel
- Affluent Trade Area with Consistent Income Growth
- Established Retail Corridor with Diverse Tenancy
Résumé analytique
Walgreens has operated at this location since 2004, reflecting more than 20 years of continuous occupancy. The Property is backed by an absolute NNN lease with zero landlord responsibilities and features ten five-year renewal options, with three years and one month remaining on the current term. The store is outperforming the national average, reinforcing its position as a productive retail location. Muskego is one of the most affluent suburbs in the Milwaukee metro, with average household income within a five-mile radius projected to grow from $145,615 in 2024 to $165,942 by 2029—an annual growth rate of 2.65 percent.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 190 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
3 591 847 €
Prix par m²
3 018,37 €
Taux de capitalisation
8,75 %
RNE
314 287 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
1,16 ha
Zonage
B
Stationnement
85 places (71,43 places par 1 000 m² loué)
Façade
138 m sur Janesville Rd
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | MSKC-2225-987-002 | Évaluation des aménagements | 1 538 284 € |
| Évaluation du terrain | 858 477 € | Évaluation totale | 2 396 761 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
MSKC-2225-987-002
Évaluation du terrain
858 477 €
Évaluation des aménagements
1 538 284 €
Évaluation totale
2 396 761 €
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