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Stapley @60 S Stapley Dr Espace disponible | 220 m² | Local commercial | Mesa, AZ 85204
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Informations principales
- Composition diversifiée de locataires
- Vaste espace de stationnement et accessibilité
- Axé sur la famille et les activités
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 27 - 28 | 220 m² | 3-10 Ans | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 40 728 € /an 3 394 € /mois | Triple net (NNN) |
1455 S Stapley Dr - 1er étage – Bureau 27 - 28
Prominent end-cap corner retail space located within the Stapley @ 60 Center, offering exceptional visibility directly facing Stapley Drive and immediate proximity to US-60 freeway access. The suite benefits from strong street exposure, high daily traffic counts, and excellent signage opportunities, making it one of the most visible locations in the center. The space is currently occupied by a dog daycare and is built out with a wide open interior layout, durable flooring, and multiple flexible rooms that can accommodate a variety of retail, service, or specialty uses. Large storefront windows provide natural light and strong curb appeal, while the corner positioning allows customers to easily identify and access the business from the main drive aisles and surrounding streets. Additional features include: • End-cap exposure • Direct visibility to Stapley Drive • Quick access from the US-60 freeway • Flexible open floor plan • High customer recognition and signage presence This suite offers a rare opportunity to occupy a highly visible corner location within an established neighborhood shopping center serving the surrounding dense residential communities and daily commuter traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- End-Cap
- Corner Unit
- Faces Stapley Dr
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Stapley @60
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AllKids Urgent Care
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Ballet Etudes
- Enseigne
- 1
- -
- D-BAT
- Fitness
- 230
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AllKids Urgent Care | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Ballet Etudes | Enseigne | 1 | - |
| D-BAT | Fitness | 230 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Stapley @ 60 est un centre commercial bien entretenu et récemment rénové offrant un mélange dynamique de locataires répondant aux besoins des familles et aux modes de vie actifs. Ce centre hautement visible et géré par des experts regroupe diverses activités, notamment des installations d'entraînement sportif, des services de garde et des soins d'urgence pour enfants, ce qui en fait une destination de choix pour les parents et les jeunes athlètes. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de l'US-60 et de Stapley Drive, le centre bénéficie d'une circulation intense, d'une excellente accessibilité et d'une dynamique de locataires. Que vous recherchiez des opportunités commerciales dans le commerce de détail, les services ou la famille, Stapley @ 60 offre un environnement florissant propice au succès.
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Stapley @60 | S Stapley Dr
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