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S Schnoor Ave Lot | Terrain industriel | 3,75 ha | À vendre | Madera, CA 93636
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Indoor self-storage is permissible by-right
• Outdoor storage (boats, RVs, etc.) may also be permissible if ancillary/incidental to primary indoor storage.
• Formal approval requires:
1. Site Plan Review, and
2. Determination of Use Application (concept plan + project narrative).
Supporting Entitlement Infrastructure
• Parcel division completed Dec. 2024, resolving ingress/egress and ponding basin access issues
• Drainage & maintenance covenants recorded, ensuring long-term basin access and cost sharing.
• ALTA survey (Mar. 2025) confirms zoning as Industrial, with no restrictions preventing storage development.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Nb de lots | 1 | Usage proposé | Industriel/Logistique |
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 3,75 ha |
| Zonage | Industrial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | Industriel/Logistique |
| Surface totale du lot | 3,75 ha |
| Zonage | Industrial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 3,75 ha |
| Surface du lot | 3,75 ha |
• The property is zoned Industrial (I), which permits a wide range of warehouse, storage, and light manufacturing uses. • Mini/self-storage facilities are defensible as a by-right use under the Industrial designation. • The City of Madera Community D
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 € | |
| Évaluation du terrain | 469 612 € | Évaluation totale | 469 614 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
S Schnoor Ave
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