S. San Juan Road Terrain industriel | À louer | 0,69 ha | Pharr, TX 78577

Situé dans un parc industriel planifié de 230 acres, phase I avec accès direct au port d'entrée américain de Pharr. Cela fournit une connexion directe à Reynosa, au Mexique. Le parc industriel international de Pharr se trouve dans une zone d'opportunités qualifiées. Le parc industriel international de Pharr (PIIP) est un projet situé dans une zone d'opportunités industrielles à Pharr, au Texas, sur l'un des marchés les plus dynamiques et les plus dynamiques du pays, en particulier pour les produits industriels. La forte croissance démographique, l'impact du commerce électronique et la demande croissante de livraisons plus rapides continuent de favoriser une croissance durable à Pharr et dans l'ensemble de la MSA, communément appelée la vallée du Rio Grande. La vallée du Rio Grande est un point d'entrée stratégique pour les biens et services en provenance du Mexique. Le PIIP bénéficie d'un emplacement stratégique à 2,5 km du pont international de Phar, à 14 km du pont international d'Anzalduas, à 10 km du pont international McAllen-Hidalgo-Reynosa et à 11 km du pont international Donna-Rio Bravo. L'emplacement est conçu pour bénéficier des nombreuses améliorations récentes de l'infrastructure qui amélioreront l'accès et la viabilité de l'actif en tant que marché industriel et logistique. Un nouveau péage 365 sera ouvert à la circulation d'ici 2024. Le péage améliorera l'accès à la 281 et à l'autoroute 2, à l'US 83 et à Cage Boulevard.