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114.059± AC FM 1202 Cooke County S/S FM 1202 Lot | Terrain industriel | 46,16 ha | À vendre | Gainesville, TX 76240

S/S FM 1202, Gainesville, TX 76240

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Résumé analytique

-35 ACCESS
Located directly along I-35,
Riviore Business Park is the
closest industrial site to
Oklahoma City that maintains
all the strategic benefits
of a Texas location.
US-82 ACCESS
Immediate access to US-82
with efficient east–west
movement to
Denison / Sherman
and Wichita Falls.
NORTH TEXAS GROWTH
Positioned within one of the
fastest-growing industrial regions
in the U.S., benefiting from strong
population growth, expanding
infrastructure investment, and
continued tenant demand across
logistics and manufacturing.
ATTAINMENT
ADVANTAGE
Located in Cooke County,
a federally designated Attainment
County, offering improved air
quality compliance and enhanced
flexibility for
industrial users.

Pièces jointes

Rivoire Business Park - Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Distribution
  • Parc industriel
  • Entrepôt
Nb de lots 1 Surface totale du lot 46,16 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Terrain industriel
Zonage I/C3 - Commercial industriel et extérieur
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Distribution
  • Parc industriel
  • Entrepôt
Surface totale du lot 46,16 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I/C3 - Commercial industriel et extérieur

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 46,16 ha
Surface du lot 46,16 ha
1 1
S/S FM 1202, Gainesville, TX - Vue aérienne vue de carte
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 17566
  • 17565
 Évaluation des aménagements 279 179 €
Évaluation du terrain 53 887 € Évaluation totale 333 065 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 17566
  • 17565
Évaluation du terrain
53 887 €
Évaluation des aménagements
279 179 €
Évaluation totale
333 065 €
(817) 396-5235

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39544364

  • Date de mise sur le marché: 23/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: S/S FM 1202, Gainesville, TX 76240

Ce Terrain situé à S/S FM 1202, Gainesville, TX 76240 est actuellement disponible à la vente. Contactez Stream Realty Partners-DFW, L. P. pour plus d’informations.

1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
S/S FM 1202, Gainesville, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
Photo principale
S/S FM 1202, Gainesville, TX à vendre Aérien– Image 2 sur 3
Aérien
1 sur 1
114.059± AC FM 1202 Cooke County | S/S FM 1202
(817) 396-5235 x

114.059± AC FM 1202 Cooke County | S/S FM 1202

Connor Land
(817) 396-5235

Matt Dornak
(512) 633-0709

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