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Shops at Nine Mile S Peoria St Espace disponible | 130–362 m² | Local commercial | Aurora, CO 80014

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • 71 897 voitures par jour
  • 151 156 habitants locaux

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 130 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • À déterminer
3101-3105 S Peoria St - 1er étage
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • 1er étage, bureau 5
  • 232 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Négociable
3101-3105 S Peoria St - 1er étage – Bureau 5
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

2,500 SF retail space

  • Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 130 m² Négociable Sur demande À déterminer
1er étage, bureau 5 232 m² Négociable Sur demande Négociable

3101-3105 S Peoria St - 1er étage

Surface
130 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

3101-3105 S Peoria St - 1er étage – Bureau 5

Surface
232 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

2,500 SF retail space

  • Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 362 m²
Type de centre Centre commercial à ciel ouvert
Stationnement 62 places
Biens du centre 1
Façade
64,62 m le Dartmouth Ave
  • 47,55 m le Parker Rd
  • 93,88 m le Peoria St
Surface commerciale utile 1 148 m²
Surface totale du terrain 0,5 ha
Année de construction 2007

À PROPOS DU BIEN

Les boutiques du centre de quartier de 9 Mile sont ancrées par les principaux locataires.

  • Enseigne sur pylône

PIÈCES JOINTES

S. Peroria St., 3105_Aurora, CO (Nine Mile)

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
South Peoria Street Paris Way, W 24 264 2025 0,08 km
PEORIA ST S Paris Way 21 851 2025 0,24 km
South Peoria Street E Alameda Ave, S 17 683 2025 0,25 km
S Peoria St E Alameda Ave, S 17 395 2023 0,25 km
E Jewell Ave S Peoria St, W 10 704 2025 0,30 km
S Peoria St E Warren Pl, S 26 084 2025 0,37 km
S Peoria St E Montana Pl, S 24 998 2025 0,51 km
South Peoria Street S Quentin Way, S 25 203 2025 0,55 km
S Peoria St E Mexico Ave, S 19 096 2025 0,61 km
E Iliff Ave Oswego St, W 36 806 2025 0,66 km
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Huntington National Bank
Starbucks
First Bank
KeyBank
Noodles & Company
Buffalo Wild Wings
Applebee's
Smashburger
Olive Garden
Wells Fargo Home Mortgage

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 29829924

  • Date de mise sur le marché: 13/02/2025

  • Dernière mise à jour: 07/07/2025

  • Adresse: S Peoria St, Aurora, CO 80014

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