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S McColl Rd Rd Lot | Terrain commercial | 23,28 ha | À vendre | 4 451 634 € | McAllen, TX 78503

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Convenient access to regional airports, international bridges, and rail infrastructure
Currently zoned for land use and residential—rezoning available through the City of McAllen

Close proximity to US Highway 281, Interstate 2, and major arterial roads

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

57.52 Acres of land on South McColl Road and just South of Juan Balli Road. The subject property comprises prime acres between McColl Rd. and Jackson Rd. This area is experiencing rapid growth and benefits from its proximity to the Hidalgo International Bridge, Pharr Bridge, and Anzaldua Bridge. Additionally, it is in close proximity to the McAllen Foreign Trade Zone, Interstate 2, and I-69. The property is situated south of the southwest corner lot of McColl Road and S. Juan Balli Road. It is worth noting that the property's development, use, and zoning are subject to approval by the City and all governmental authorities. Buyers are responsible for verifying the property's development, use, and zoning.

S McColl Rd Flyer 250805

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 451 634 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Surface totale du lot	23,28 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain
Zonage	R-1 - Currently zoned for R-1 and AO (R-1 - Single Family Residential and Agriculture Open Space) use—rezoning available through the City of McAllen

Prix	4 451 634 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Surface totale du lot	23,28 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R-1 - Currently zoned for R-1 and AO (R-1 - Single Family Residential and Agriculture Open Space) use—rezoning available through the City of McAllen

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	4 451 634 €	Surface du lot	23,28 ha
Prix par ha	191 241,78 €

Prix	4 451 634 €
Prix par ha	191 241,78 €
Surface du lot	23,28 ha

DESCRIPTION

Introducing a rare investment opportunity in the heart of the Rio Grande Valley’s fastest-growing corridor—South McColl Road in McAllen, Texas. This strategically positioned parcel offers significant upside potential for industrial development, logistics operations, or commercial land banking. Whether you're a developer, end-user, or investor seeking long-term value, this site delivers the location, access, and flexibility required for a high-impact project.

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