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Marshfield Plaza S Marshfield Ave Espace disponible | 372–762 m² | Local commercial | Chicago, IL 60609
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Informations principales
- In-line and outlot stores are available for lease.
- Marshfield Plaza spans 452,935 square feet and features five major anchors.
- A prominent pylon sign is clearly visible from I-57.
- The center fronts the full I-57 interchange, capturing visibility from 150,000 vehicles per day.
- A pad site can be secured by ground lease or delivered as build to suit.
- 3707 Parking Spaces
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A2 | 372 m² | Négociable | 215,06 € /m²/an 17,92 € /m²/mois 79 920 € /an 6 660 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau OP-6 | 390 m² | Négociable | 299,22 € /m²/an 24,93 € /m²/mois 116 753 € /an 9 729 € /mois | À déterminer |
1720-1738 W 119th St - 1er étage – Bureau A2
11730 S Marshfield Ave - 1er étage – Bureau OP-6
+STORES FOR LEASE -In-Line & Outlot +PAD SITE AVAILABLE -Ground Lease -Build to Suit +INTERSTATE FRONTAGE -Full interchange on I-57 -150,000 VPD +MAJOR POWER CENTER -452,935 Square Feet -5 Major Anchors +POPULATION DENSITY -161,642 People within 3 Miles +PROMINENT SIGNAGE -Pylon Visible from I-57
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Cuisine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Marshfield Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Blue Cross Blue Shield Of Illinois
- Assurance
- 307
- National
- dd's Discounts
- Vêtements unisexes
- 386
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 205
- International
- Forman Mills
- Vêtements unisexes
- 51
- Régional
- Jewel-Osco
- Supermarché
- 199
- Régional
- Rainbow
- Vêtements pour femmes
- 1 103
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Blue Cross Blue Shield Of Illinois | Assurance | 307 | National |
| dd's Discounts | Vêtements unisexes | 386 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 205 | International |
| Forman Mills | Vêtements unisexes | 51 | Régional |
| Jewel-Osco | Supermarché | 199 | Régional |
| Rainbow | Vêtements pour femmes | 1 103 | National |
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
À propos du bien
Marshfield Plaza s'étend sur 42,080 m² (452,935 pieds carrés) au niveau de l'échangeur complet entre l'I-57 et la 119e Rue, avec une enseigne sur pylône visible par plus de 150,000 véhicules par jour (VPD). Les enseignes principales, telles que Jewel Osco, UFC Gym, dd’s Discounts, Old Navy, Forman Mills et Blue Door Neighborhood Center, attirent un flux constant de visiteurs, accompagnées par Chili’s, Panda Express, Starbucks, Wingstop, Dollar Tree, America’s Best Contacts & Eyeglasses, Athletico Physical Therapy, Tropical Smoothie Cafe, Fifth Third Bank, Snipes, DTLR, City Sports, Rainbow et Dress Code. Six locaux en ligne allant de 140 m² à 390 m² (1,500 à 4,200 pieds carrés) ainsi qu’un emplacement pour construction sont disponibles en bail foncier ou en projet sur mesure. Le centre propose un vaste parking en surface, un accès direct au service CTA sur la 119e Rue, et dessert environ 169,000 résidents dans un rayon de trois miles (4,8 km).
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Marshfield Plaza | S Marshfield Ave
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