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The Colonies Marketplace S Euclid Ave Local commercial | 123–1 076 m² | À louer | Ontario, CA 91762
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Estimated for Q2 2026 Delivery, the site offers rare new retail/medical space just north of 60 FWY.
- Opportunity to join one of the Inland Empire’s most established cities, with massive growth planned in the coming years.
- Additional Pad Available for Drive-Thru (Ground Lease) along Philadelphia Street.
- Euclid Ave and Philadelphia Street combine for over 40K+ VPD. 60 FWY has 228K+ VPD.
- The Colonies Marketplace is anchored by Grocery Outlet and Walgreens both existing and currently operating.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-G | 123 – 1 076 m² | 5-10 Ans | 415,18 € /m²/an 34,60 € /m²/mois 446 694 € /an 37 225 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A-G
Brand New Retail/Medical Space. 2026 Delivery. Divisible into up to eight (8) different units (See Site Plan). NNNs estimated at an additional $1.08 PSF. In addition, Drive-Thru Pad available for ground lease with up to 2500 SF drive-thru building. $75K AGR.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE COLONIES MARKETPLACE
- Grocery Outlet
- Walgreens
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 076 m² | Surface totale du terrain | 1,69 ha |
| Min. Divisible | 123 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 1 076 m² | Rues transversales | E Philidelphia St |
| Espace total disponible | 1 076 m² |
| Min. Divisible | 123 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 076 m² |
| Surface totale du terrain | 1,69 ha |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Rues transversales | E Philidelphia St |
À PROPOS DU BIEN
Just under 12K SF of new retail/medical shop space with a drive-thru pad for ground lease. Located on historic Euclid Ave between 60 FWY and Philadelphia Ave in the heart of the City of Ontario. Brand New Retail/Medical Space. 2026 Delivery. Divisible into up to eight (8) different units (See Site Plan). NNNs estimated at an additional $1 PSF. In addition, Drive-Thru Pad available for ground lease with up to 2500 SF drive-thru building. $75K AGR.
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The Colonies Marketplace | S Euclid Ave
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