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S Decatur Blvd & I-215 Local commercial 1 075 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Las Vegas, NV 89118 6 044 360 € (5 621,30 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in close proximity to the Las Vegas Strip
- Two full bars (One downstairs and One upstairs)
- Monument signage with Digital Screen
- Full built out restaraunt with equipment
- 2nd floor balcony with strip views
- Large Private Second Floor space perfect for hosting events / banquets
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LIFE Realty is proud to present for sale an 11,574 SF high-end, fully built-out restaurant space located just minutes from the Las Vegas Strip and Allegiant Stadium. This two-story property features elevator access and second-floor views of the Strip. The first floor includes a full kitchen, bar area, reception, dining areas with booths and tables, restrooms, a wraparound outdoor patio, pizza oven, and wine cellar. The second floor offers a prep kitchen, two offices, public and employee restrooms, an additional dining area with booths and tables, a bar, and an outdoor patio. The kitchen is fully equipped and includes multiple walk-in refrigerators and freezers. The property offers 135 parking spaces and an electronic billboard along S. Decatur Boulevard. This space is ideal for an owner-user or a new restaurant concept seeking a turn-key opportunity in a prime Las Vegas location. Tenant currently occupies the space, please do not disturb tenants or staff. Contact Marycarmen Ruiz or Braeden Evenden, CCIM for more details!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
1 075 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2007
Prix
6 044 360 €
Prix par m²
5 621,30 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,84 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2
Stationnement
135 places (125,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
95 m sur Decatur Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Balcon
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 163-36-801-022 | Évaluation des aménagements | 675 788 € |
| Évaluation du terrain | 506 236 € | Évaluation totale | 1 182 024 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
163-36-801-022
Évaluation du terrain
506 236 €
Évaluation des aménagements
675 788 €
Évaluation totale
1 182 024 €
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VIDÉOS
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Présenté par
S Decatur Blvd & I-215
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