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S Bird Street St Lot | Terrain commercial | 6,04 ha | À vendre | 1 699 680 € | Sun Prairie, WI 53590

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

14,92 acres à vendre dans la ville de Sun Prairie, sur la rue Bird. La parcelle est classée zone industrielle lourde avec des utilisations autorisées de bureau, de distribution, de service d'entretien intérieur et d'entreposage intérieur. Les autres utilisations possibles d'un CUP/SUP incluent l'affichage extérieur permanent et la vente en tant qu'utilisation principale ou principale, le service d'entretien extérieur, le stockage extérieur et le stationnement hors site. Les utilisations possibles avec un changement de zonage et un CUP sont les unités de rangement personnelles/mini-unités et la garderie collective (9 enfants et plus). La ville de Sun Prairie est peut-être disposée à modifier le zonage pour inclure le logement comme utilisation autorisée du terrain. Parcel bénéficie d'un emplacement idéal sur Bird Street, juste au sud de Linnerud Drive, avec un accès facile à l'autoroute américaine 151 et à l'Interstate 90/94 en quelques minutes.

PIÈCES JOINTES

SBirdSt_Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 699 680 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Bureau
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
  • Distribution
  • En attente de développement
  • Parc de bureaux
  • Développement de lot unifamilial
  • Entrepôt
Surface totale du lot 6,04 ha
Zonage Heavy Industrial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 699 680 €
Prix par ha 281 501,42 €
Surface du lot 6,04 ha

DESCRIPTION

14.92 acres for sale in the City of Sun Prairie on Bird Street with strong potential for housing development. While currently zoned Heavy Industrial, the City has indicated a willingness to consider rezoning to allow residential use, creating an exciting opportunity for apartments, townhomes, or mixed-use projects in a growing community with high demand for housing. Present permitted uses include Office, Distribution, Indoor Maintenance Service, and Indoor Storage, with CUP/SUP options for Permanent Outdoor Display and Sales, Outdoor Maintenance Service, Outdoor Storage, and Off-Site Parking. With a zoning change and CUP, Personal/Mini Storage Units and Group Day Care Centers (9+ children) are possible. Conveniently located on the Madison side of Sun Prairie, next to Sheehan Park and the Dog Park, the parcel offers excellent access to US Highway 151 and Interstate 90/94, making it attractive for both commercial and residential development.

Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0811-083-8210-2
Évaluation du terrain
12 183 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
12 183 €
  • ID de l’annonce: 31768738

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: S Bird Street St, Sun Prairie, WI 53590

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