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McLoud Commercial Land S 8th St Lot | Terrain commercial | 1,23 ha | À vendre | 105 146 € | Mcloud, OK 74851

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Informations principales sur l'investissement

Utilities to site, including sewer, water, gas, electric, and internet (3 phase electric at site)
Surrounded by established businesses
City is receptive to development and willing to work on zoning to accommodate a wide range of users

Flat, build ready topography with efficient square configuration, allowing for flexible site planning
Approximately 330 feet of frontage along S. 8th St.
Potential Commercial Uses (Office, Medical, Residential, Retail, Special Purpose)

Résumé analytique

Situated in the heart of McLoud along S. 8th St., between W. Oklahoma St. and W. Seikel Blvd., and directly adjacent to the high school. The site offers flat topography with utilities available to the property, including sewer, water, electric, and internet. Located on a paved road leading into the core of McLoud, the property benefits from strong frontage along S. 8th St. and is surrounded by multiple established businesses. The City of McLoud is eager to welcome new ownership and is open to working on zoning to accommodate a variety of user needs. This community is well positioned to benefit from Oklahoma City’s outward growth.

McLoud Flyer 04.15

Informations sur l’immeuble

Prix	105 146 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Appartements en copropriété Terrain de baseball Centre communautaire Supérette Garderie Santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Médical Centre de quartier Parc de bureaux Parking Poste de police ou caserne de pompiers Bureau de poste Bibliothèque publique Parc public Piscine publique Établissement religieux Restaurant Patinoire Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Maison unifamiliale
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,23 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C2

Prix	105 146 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Appartements en copropriété Terrain de baseball Centre communautaire Supérette Garderie Santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Médical Centre de quartier Parc de bureaux Parking Poste de police ou caserne de pompiers Bureau de poste Bibliothèque publique Parc public Piscine publique Établissement religieux Restaurant Patinoire Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Maison unifamiliale
Surface totale du lot	1,23 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C2

1 Lot disponible

Lot

Prix	105 146 €	Surface du lot	1,23 ha
Prix par ha	85 187,68 €

Prix	105 146 €
Prix par ha	85 187,68 €
Surface du lot	1,23 ha

3.05-acre parcel is positioned on South 8th Street in McLoud, Oklahoma.

Description

This 3.05-acre parcel is positioned on South 8th Street in McLoud, Oklahoma, offering flat, build-ready topography with key utilities already on site, including water, sewer, electric, gas, and internet. The tract is zoned C2, providing flexibility for a wide range of commercial uses such as office, medical, retail, residential, or special-purpose developments. The site boasts approximately 330 feet of direct frontage along S. 8th Street, with strong visibility and easy access via a paved road leading into McLoud’s core community infrastructure. McLoud is a growing city located within the Oklahoma City Metro area, poised to benefit from the region’s outward growth. Surrounding businesses include a dental center, pharmacy, health clinic, US Post Office, and multiple community amenities. The city is supportive of development and collaborative on zoning matters, making this tract particularly appealing for developers and investors seeking expansion opportunities in a municipality ready for commercial growth.