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Informations principales sur l'investissement

  • C-2 zoning supports a variety of commercial development uses.
  • Multi-use trail borders the property's northern boundary.
  • Located near the recently improved 1st Avenue corridor.
  • Positioned within an area targeted for redevelopment activity.

Résumé analytique

This large flat lot is well positioned in the heart of Council Bluffs and offers multiple options for a savvy investor or developer. Currently zoned C-2 this site is well suited for many commercial uses and is surrounded by lots of redevelopment. The new 1st Avenue corridor and multi-use trail runs along the northern border of the property which brings a lot of foot traffic, .... The site could also offer great potential for a mixed use, or multifamily project and is located in an area of focus for the City of Council Bluffs!

Informations sur l’immeuble

Prix 77 984 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • À usage mixte
  • Logement
Surface totale du lot 0,25 ha
Zonage C-2 - General Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix 77 984 €
Prix par ha 305 875,59 €
Surface du lot 0,25 ha

TWIN CITY PLACE LTS 12 THRU 17 BLK 2 & 1/2 VAC ALLEY ADJ

Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
7544-34-203-001
Évaluation du terrain
74 917 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
74 917 €
  • ID de l’annonce: 41406880

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: S 28th St, Council Bluffs, IA 51501

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